Baron De Coubertinlaan 23, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Duurzame woning

Baron De Coubertinlaan 23 , 2134 CE Hoofddorp

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Wat een lekker huis is dit, we hebben hier met heel veel plezier gewoond maar nu tijd voor een nieuwe volgende stap!

We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners zich hier, net als wij, heel erg thuis zullen voelen.

Twee jaar geleden hebben wij het ons écht helmaal eigen gemaakt en een hoop verbouwd, nieuwe keuken, gietvloer met vloerverwarming en de woning klaar gemaakt voor de toekomst dmv het plaatsen van 14 zonnepanelen en een nieuwe HR CV ketel.

Ook de voortuin is vorig jaar aangepakt en venieuwd, incl een extra buitenkraan. Zodoende konden nog meer genieten in de zon, uitkijkend op de spelende kinderen in de autovrije straat voor ons.

Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier toe in deze fijne rustige straat.

Wat een heerlijke ruimte!

licht en luchtig

moderne open keuken

Aan de voorzijde beschikt de woning over een sfeervolle tuin. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

De luxe houten (staal look) deur leidt je naar de brede woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er extra ruimte is gecreëerd.

De vernieuwde (2021) moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, wijnklimaatkast, oven en magnetron en een ruime koelkast met vriesvak. Zowel de woonkamer als de open keuken zijn voorzien van vloerverwarming met een luxe gietvloer.

Modern sanitair

drie slaapkamers

modern sanitair

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast en balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde een vrij uitzicht biedt. De glad gestucte wanden en laminaatvloeren dragen bij aan het luxueuze gevoel.

De luxe badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbel wastafelmeubel, spiegel, toilet en een douchecabine met regendouche.

Op de overloop bevindt zich tevens nog een aparte ruimte voor de wasapparatuur.

De tweede verdieping biedt een ruime kamer, wederom voorzien van een keurige laminaatvloer. Een perfecte ruimte voor extra slaapgelegenheid, thuiskantoor of hobbyruimte.

verzorgde tuin

sfeervolle overkapping

De verzorgde tuin, gelegen op het noorden, is bestraat met een groen accent. Een sfeervolle overkapping met inbouwspots biedt onder alle weersomstandigheden een comfortabele plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je aan de achterzijde over een overkapping aan de berging met een heerlijke buitenkeuken die veelzijdige ruimte biedt om te koken in de buitenlucht. Ook zijn er een buitenkraantje en elektra in de tuin aanwezig. Tot slot beschikt de tuin over een berging met elektra voor praktische opslag en heb je ook toegang tot de achtertuin via een eigen achterom.

De fraai aangelegde voortuin (2022) is keurige aangelegd met betegeling en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Vanuit hier geniet je van een mooi uitzicht over de woonwijk en het levendige speelpleintje.

Onderhoudsvriendelijk genieten

Gemoedelijk plekje

sportdorp

nabij voorzieningen

De woning is gelegen in Sportdorp, een rustige en groene woonomgeving geïnspireerd op de vroegere Tuindorpen. Binnen 5 minuten lopen bereik je winkelcentrum ‘Floriande’, waar je diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen vindt. Ook scholen, een sportschool, kinderdagverblijf, bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn ook het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas vlakbij en gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl