Barbusselaan 261, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Barbusselaan 261 , 1102 TV Amsterdam

Berging onderbouw Venserpolder

Balkon

Twee slaapkamers Rustige buurt H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 61 m² 200 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond, en ons in de woning altijd veilig gevoeld. Leef en laat leven, zo hebben wij ook onze buren ervaren. OV is op loopafstand en rijd erg regelmatig. Je stapt zo in de bus, metro of trein, of je bent zo op de snelweg.

Wij gunnen een ander en een ieder ook zo een geweldige belevenis in deze mooie strakke woning, die met liefde gevuld is!

Alles is in de buurt: Supermarkt, toko, restaurants, eet café, snackbar, halal slagerij, huisarts, tandarts, Ziggo Dome, Johan Cruijf Arena. Amsterdamse Poort is jaren lang een uitje geweest, waar er nog meer te vinden is, en te beleven valt. De woning hebben wij altijd goed verzorgd en mooi opgeknapt. Heerlijke barbecues in de zomer, gefeest wanneer er wat te vieren viel en toch ook lekker van de rust kunnen genieten wanneer we dat nodig hadden.

Dit huis was écht een thuis. Onze kinderen hebben hier hun baby en peutertijd gehad, ook voor hen is alles in de buurt. In deze buurt met zoveel verschillende nationaliteiten hebben wij ons altijd geaccepteerd en geliefd gevoeld.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

3-kamer appartement hoe richt jij het in?

In de Venserpolder, stadsdeel Amsterdam-Zuidoost, staat dit ruime 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex en biedt 2 slaapkamers en een balkon op het noordoosten. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, ideaal voor o.a. het stallen van fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

goede woonkamer open indeling De woonkamer profiteert van een aangename lichtinval dankzij de open indeling en grote ramen op het zuidwesten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Met een vloer en kleurenpalet naar eigen wens kom je hier dagelijks met veel plezier thuis.

huizen van hoekstra & van eck

diverse apparatuur eenvoudige badkamer De open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer is standaard en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tot slot bevinden zich in de hal nog twee aparte bergruimtes, waarvan één met cv-opstelling en één met aansluiting voor de wasapparatuur.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers aangrenzend balkon Grenzend aan de keuken bevindt zich één van de twee slaapkamers, de tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van een aangename lichtinval. De kleinste slaapkamers verleent toegang tot het balkon, dat is gelegen op het noordoosten.

huizen van hoekstra & van eck

venserpolder nabij alle voorzieningen De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, de A9, A10 en A2. Daarnaast zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Pathé etc. alsmede winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas op nog geen 10 minuten afstand. Park Bijlmerwijde en het Diemerbos zijn ook op loopafstand.

Met het openbaar vervoer bent je in iets meer dan een kwartier op Amsterdam Centraal en in het hart van Amsterdam. Door de vele buslijnen op loopafstand en twee NS stations vlakbij is dit appartement zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De parkeergelegenheid voor de deur zorgt dat dit appartement ook met de auto zonder problemen te bereiken is.

He t is hier heerlijk wonen

Barbusselaan 261 1102 TV Amsterdam

Barbusselaan 261 1102 TV Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl