Bantamstraat 73, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Bantamstraat 73 , 2022 TR Haarlem

Moderne woning Drie slaapkamers

Ruim dakterras

Centraal gelegen

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

96 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

320 m³ 1920 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wil je lekker dicht bij het centrum van Haarlem wonen maar ook graag je auto voor de deur kunnen parkeren? Ben je opzoek naar een moderne eengezinswoning waar je niets meer aan hoeft te verbouwen of te verduurzamen?

De dakbedekking is daardoor helemaal nieuw en kan de komende 40 jaar vooruit. Ook het voorraam is vervangen voor HR++ glas. De woning is dus energiezuinig en comfortabel. In 2019 heeft de woning energielabel B gekregen.

Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren op de Bantamstraat nummer 73 gewoond. De woning is rustig gelegen, maar toch op loop- en fietsafstand van Haarlem station en het Centrum. Daarnaast ligt de woning vlak aan het Spaarne, als je een bootje ter beschikking hebt dan is dat ideaal. Bloemendaal en Zandvoort aan zee ook binnen handbereik, op slechts 25 minuten fietsen. Houd je meer van wandelen of fietsen? Dan is het erg fijn dat je vanaf hier dicht bij Landgoed Elswout, het Wed, de Waterleidingduinen, het Schoteroog en de Veerplas woont. Ook de uitvalswegen zijn erg fijn.

Om het maximale uit de woning te halen en na werk nog lang te kunnen genieten hebben wij in april 2020 besloten en dakterras te plaatsen. Mocht de nieuwe koper geen interesse hebben in ons dakterras, en meer interesse hebben in een dakopbouw, dan kunnen wij indien gewenst het dakterras zelf afbreken.

We hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning. Met name in het verduurzamen.

Het dak en de vloer zijn eind 2019 geïsoleerd.

Te koop bij

De keuken, toilet en badkamer zijn nog vrij nieuw en goed onderhouden. Het geheel is modern en neutraal en verveelt daarom niet. De houten vloer is goed onderhouden en geeft de woning een warme uitstraling. Dankzij de uitbouw is de woning een stuk groter geworden en heeft de keuken echt zijn eigen plek gekregen.

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

moderne keuken helemaal compleet De woonkamer is van een goed formaat en dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin komt er prettig veel daglicht de ruimte binnen. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen.

Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Hier is een moderne keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- /vriescombinatie.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken met daarin bergruimte, de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

nette afwerking keurige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met op de vloer laminaat en iedere kamer is voorzien van een groot raam.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. In de badkamer heb je de beschikking over een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

huizen van hoekstra & van eck

knusse tuin genieten Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot de knusse stadstuin. Deze is ingericht met bestrating en daardoor is de tuin onderhoudsvriendelijk. Via een trap heb je toegang tot het dakterras, een plek waar je eveneens kunt genieten van het buitenleven.

Groot dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Leuke tussenwoning

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is centraal gelegen in de gezellige Indische buurt, waardoor je alle voorzieningen bij de hand hebt. Ook is de woning gelegen op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem.

Gezellige restaurantjes, winkels en andere voorzieningen tref je hier in overvloed. Ook de Cronjéstraat is op 5 minuutjes afstand te bereiken en het strand ligt op circa 20 minuten fietsen.

Bantamstraat 73 2022 TR Haarlem

Bantamstraat 73 2022 TR Haarlem

Bantamstraat 73 2022 TR Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl