Banning Cocqgracht 79, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Banning Cocqgracht 79 , 1445 BW Purmerend

Ideale gezinswoning Royale onderhoudsvrije tuin

Vernieuwde badkamer en keuken

Vier slaapkamers!

Perfecte ligging H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit huis gekocht in 2003.

Toen was Purmerend voor ons als Amsterdammers nog onbekend, het was voor ons een grote stap om van Amsterdam naar Purmerend te verhuizen.

Vanaf de eerste dag dat we hier woonachtig zijn, voelen wij ons thuis in de Purmer Noord, in onze woning.

De Purmer Noord is een wijk met veel voorzieningen: groen, wonen aan een gracht, basisscholen, het Gildeplein, sportclubs, apotheek en niet te vergeten op 10 minuten fiets afstand het gezellige centrum van Purmerend, en de Koemarkt om maar wat te noemen.

verbindingen waardoor je in 20 minuten midden in het centrum van Amsterdam staat.

Kortom.... een fijn huis met veel voorzieningen op korte afstand, goede verbinding met Amsterdam en lekker dicht bij het gezellige centrum van Purmerend.

Ons huis biedt behoorlijk wat ruimte, door diversen aanpassingen is de woning is deze zo te betrekken.

Onlangs zijn de badkamer, de keuken en de onderhoudsvrije tuin volledig vervangen.

We hebben er dus 16 jaar gewoond met heel veel plezier.

Dichtbij, op 3 minuten loopafstand vindt je diverse bus

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

sfeer en comfort lekker kokkerellen Zodra je de woonkamer binnenkomt proef je de sfeer en warmte die deze ruimte uitstraalt. Het geheel is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer, wat maakt dat je hier direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen, heerlijk toch zo’n instapklare woning?

Dankzij het goede formaat plaats je hier een knusse zithoek waar je na een drukke dag neerstrijkt om even lekker te ontspannen onder het genot van je favoriete serie. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek waar je de dag start met een vers ontbijt, de krant leest en waar simpelweg de dag wordt doorgesproken.

Aan de achterzijde is ook de vernieuwde open keuken gelegen. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling. Er is natuurlijk ook gedacht aan de nodige apparatuur. Wij noemen een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een oven.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 4 slaapka mers

slapen of studeren? spoel de dag van je af De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en ieder netjes afgewerkt, het tapijt op de vloer is 7 maanden geleden gelegd. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en leent zich uitstekend om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen onder een warme douche. Verder is de ruimte van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een nette doch verzorgde uitstraling. Naast de douche vind je hier ook nog een wastafelmeubel.

Tot slot komen we op de tweede verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt. Hier tref je de vierde (slaap)kamer en tevens ook de witgoedaansluitingen. Ook dit vertrek is netjes afgewerkt en aangenaam licht dankzij de schuine dakramen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte onderhoudsvriendelijk De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin op het noorden.

Deze fijne buitenruimte is onlangs aangepakt, fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Plaats een luxe tuin- of loungeset, ga zitten en laat alle beslommeringen van de dag bezinken.

Verder is er nog een houten berging aanwezig die voorzien is van elektra. Deze berging leent zich uitstekend voor het opbergen van de tuinkussens of wat tuingereedschap. De fietsen rijd je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen.

Royale a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Per fecte locatie!

centraal gelegen groen en kindvriendelijk De woning is gelegen in de Purmer-Noord op een rustige locatie. De buurt is zeer groen en heel kindvriendelijk waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. In de wijk zijn voldoende voorzieningen zoals basisscholen, het Gildeplein, sportclubs, de apotheek en niet te vergeten op 10 minuten fietsen het gezellige centrum van Purmerend, en de Koemarkt waar je terecht kunt voor een hapje, een drankje of een gezellig avondje uit.

Verder zijn er op loopafstand diverse bus verbindingen waardoor je met ongeveer 20 minuten midden in het centrum van Amsterdam staat. Ook zijn uitvalswegen zoals de N244 en de A7 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Banning Cocqgracht 79 1445 BW Purmerend

Banning Cocqgracht 79 1445 BW Purmerend

Banning Cocqgracht 79 1445 BW Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl