Balkweiterhoek 71, Zwaagdijk-West

Huizen van Hoekstra & van Eck Balkweiterhoek 71 , 1685 PN Zwaagdijk-West

met praktische bijkeuken gelegen in zeer rustige straat

korte afstand van Hoorn en Wognum

royale woonkamer v.v. dakkapel H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 90 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1988 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik zag in februari 2006 deze woning te koop staan, na een bezichtiging was ik helemaal verliefd geworden op het huis en heb het huis gekocht. De tuin aan de achterkant is perfect gelegen, in de ochtend heb je zon in de huiskamer en aan het einde van de dag kan je aan het einde van de tuin in de zon zitten. Ik heb altijd het idee dat ik “semi” buiten woon omdat de tuin aan een sloot grenst waar de eendjes al kwetterend langs zwemmen en de vogeltjes vliegen om je oren heen. Je kan niet achterom lopen waardoor dit een veilig gevoel geeft als je de deur open hebt staan. Het is een heerlijke rustige wijk waar geen auto’s kunnen doorrijden en je zit op fietsafstand van alle winkels in Hoorn of Wognum.

open te zetten tijdens het drogen omdat het een zeer betrouwbare wijk is waar nooit wat aan de hand is.

Een leuke bijkomstigheid is dat ze de wijk medio 2021 gaan vernieuwen, dit wordt prachtig en kan je terugvinden op de website van Gemeente Medemblik. Je kan de tekeningen vinden op zoekterm herinrichting Balkweiterhoek in Zwaagdijk-West.

Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s) met net zoveel plezier hier wonen als dat ik heb gedaan.

Ik ga op zoek naar een nieuw avontuur en toekomst!

Daarnaast heb ik een heerlijke grote z-vorm woonkamer en kan je zelf kiezen of je voor of achter gaat zitten, beide kan. De gesloten keuken is een uitkomst bij het koken. Een groot plezier geeft de grote bijkeuken omdat je daar de wasmachine en droger kan neerzetten. Het is geen enkel probleem om de deur

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

royale woonkamer veel licht Kom binnen in de royale woon-/eetkamer in speelse Z-vorm. Dit is een lichte kamer met zowel aan de voor- als aan de achterkant grote ramen. Aan de tuinkant heb je ruimte om een grote bank te plaatsen en hier een gezellige zithoek van te maken. De benedenverdieping is strak gestuct in een lichte kleur en heeft een sfeervolle laminaatvloer. Deze neutrale basis is perfect om jouw meubels neer te zetten en hier echt jouw huis van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

toegang tot de tuin lekker koken De nette keuken is afgesloten en geplaatst langs één wand. Het geheel is landelijk van uitvoering en voorzien van onder andere een 5 pits gaskookplaat, combi-oven (3 jaar oud), rvs afzuigkap, vaatwasser (3 jaar oud) en een koel-/vriescombinatie.

Via de loopdeur in de keuken kan je de achtertuin bereiken. De mooie vloer is doorgetrokken in de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

kunststof dakkapel met rolluik Op de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers en de badkamer. Deze zijn te bereiken via de overloop, waar je ook de opstelling voor de c.v.-installatie vindt. De C.V. is netjes weggewerkt achter een kast en er komt licht op de overloop door een dakraam. Er ligt een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel voorzien van horren en een rolluik. De andere slaapkamer heeft een dakraam. De kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Een uitstekende basis om hier twee fijne slaapkamers van te maken.

Rustig slapen

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte badka mer

met ligbad deel betegeld De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het huis. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een landelijke uitstraling. De ruimte is deels betegeld met lichte tegels. Je beschikt over een bad met douchefunctie en een wastafel. Door het dakraam heb je licht in de badkamer en ook een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk vernieuwde beschoeiing De achtertuin is gelegen op het noordoosten en toegankelijk via de keuken. Je kan hier de zon zien opkomen en in de namiddag kun je ook heerlijk aan de voorzijde van de woning het late middagzonnetje meepakken! De tuin is netjes aangelegd en deels bestraat maar heeft ook een groot stuk gras en een border langs de rand. En natuurlijk het fijnste van de tuin is dat deze grenst aan het water!

Hoe leuk om de eendjes te voeren vanuit de tuin.

De beschoeiing is vernieuwd dus ook hier heb je voorlopig geen omkijken naar. In de tuin is een buitenkraan aanwezig zodat je alle planten water kunt geven zonder dat je naar binnen hoeft.

Tuin aa n he t water

Balkweiterhoek 71 1685 PN Zwaagdijk-West

Balkweiterhoek 71 1685 PN Zwaagdijk-West

Zwaagdijk-West Zwaagdijk is een dijk en dorp in de gemeente Medemblik.

Zwaagdijk is tegenwoordig opgedeeld in twee dorpskernen: Zwaagdijk-Oost en Zwaagdijk-West.

noorden kadastrale kaart

Zwaagdijk-Oost is van oorsprong een boerendorp met tuin- en fruitteelt en ligt in West-Friesland net even onder Wervershoof. Hier vermaak je je prima als je van rust, ruimte en rondfietsen houdt. Het vriendelijke karakter van het dorp spiegelt zich af in zijn inwoners, die altijd in zijn voor een praatje.

Zwaagdijk-West is een klein boerendorp met 500 inwoners, vlakbij Hoorn. In de nazomer kun je hier prachtige fietstochten maken langs de bloeiende fruitbomen. Geniet van het groene landschap want Hollanderser kan bijna niet!

In de gemeente Medemblik valt veel te beleven... Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek.

De rustzoeker stapt met de VVV fietsroute in de hand op de fiets en maakt een tocht over dijkjes, door oude lintdorpen en langs stolpboerderijen. Vanaf de rug van de dijk kijk je uit over het eindeloze IJsselmeer.

heerlijk wonen in Zwaagdijk-West

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl