Baljuw 8, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Baljuw 8 , 1625 BA Hoorn

Ruime woning Fijne tuin + veranda

Moderne badkamer

Mooie woonkeuken Speelse indeling H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1975 achtertuin inpandig c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een echte aanrader.

Dit is een fijn huis aan de Baljuw. We zijn hier zesendertig jaar geleden komen wonen en bij de aankoop bezichtiging vielen we meteen voor de aparte indeling van deze split-level-woning.

gekozen naar een appartement te verhuizen.

Uiteraard hoop ik dat de nieuwe eigenaren er net zo gelukkig zullen zijn, als wij hier geweest zijn.

We hebben altijd met veel plezier in dit huis en deze straat gewoond. Onze kinderen groeiden hier op samen met veel buurkinderen. Zo waren de pannenkoekfeesten aan het eind van de zomervakantie altijd erg gezellig. Ook is het altijd een sociale buurt geweest en gebleven. Op burenhulp kon je rekenen als dat nodig was.

De ligging vlak bij winkelcentrum de Huesmolen is erg praktisch, zo heb je al je dagelijkse boodschappen dichtbij.

De achtertuin ligt op het westen en is zo ingericht dat je heerlijk van lange zomeravonden kan genieten.

Mocht het een keer wat frisser zijn, dan is er altijd nog de fijne overkapping naast de schuur. U ziet het, genieten kan hier volop.

Het huis is nu te groot voor mij alleen. Ik heb ervoor

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

moderne woonkeuken openslaan de deurne Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage met elektrische overhead deur en de trapopgang naar de eerste verdieping, ofwel woonverdieping.

Niveau 1 De moderne woonkeuken is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en een kopje thee drinkt. Er is gekozen voor een royale hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte, inclusief diverse inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Wij noemen: een 6 pits Smeg gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De keukenruimte profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de woningbrede raampartij met openslaande deuren naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnige tuin berging met overkapping De tuin is gelegen op zuiden/westen en is hiermee een uitnodiging voor de zomer. Verder is de tuin sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en plantenbakken met een diversiteit aan groen.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging met veranda (2017). Ook bij iets minder mooi weer is het dus nog goed vertoeven.

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamer veel privacy Niveau 2 Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling; met zo’n solide basis creÍer je hier met elke interieurstijl iets moois en persoonlijks. De grote raampartij zorgt ook hier voor een optimale inval van daglicht. Bovendien profiteer je van veel privacy, daar de woonkamer zich op de verdieping bevindt.

Wat een heerlijke ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte voo r he t gezin

3 slaapkamers moderne badkamer Niveau 3 Op niveau drie bevinden zich twee slaapkamers.

Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Overigens is er een praktische bergzolder aanwezig, deze is te bereiken via de hal/ trappenhuis.

Niveau 4 Op niveau vier bevinden zich de master bedroom en badkamer. De master bedroom aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van de woning. De ruimte is wederom heerlijk licht en voorzien van een marmoleum vloer.

De moderne badkamer (2017) is met vloerverwarming, een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een inloopdouche van alle gemakken voorzien.

Tot slot op dit niveau nog een (berg)kast met cvketel (Remeha 2012) en mechanische ventilatie.

Baljuw 8 1625 BA Hoorn

Baljuw 8 1625 BA Hoorn

Baljuw 8 1625 BA Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl