Bakhuizen van den Brinkhof 113, Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het huis is meer dan veertig jaar met veel plezier bewoond door onze moeder, die begin dit jaar is overleden.

De ligging is heerlijk: voor het huis is een gezellig grasveld waarop buren elkaar treffen, kinderen spelen, volleybal wordt gespeeld en buurtBBQ’s worden gehouden. De keuken is aan de voorkant en kijkt dus op dit stukje uit, wat fijn is als je kleine kinderen daar laat spelen.

Aan de achterkant op het zuiden is vrij zicht en een groot rustig gemeentegrasveld. Achter ons tuinhekje staan onze bessen- en frambozenstruiken (dit is gemeentegrond). Dit stuk zou er eventueel bij gepacht kunnen worden. Al vroeg in het voorjaar kan je heerlijk beschut buiten zitten op het terras. De tuin vergt niet veel onderhoud.

En natuurlijk heel vlakbij de Sloterplas met het park. Daarnaast zijn op loop- en fietsafstand alle winkels te bereiken.

Praktisch in te delen

ruime woonkamer

heerlijk licht

Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot een vaste kast, de garderobe, het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer. Vanuit de voortuin heb je tevens toegang tot de berging met de CV-opstelling en de meterkast. De berging biedt voldoende ruimte om onder andere fietsen te plaatsen.

De woningbrede woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en door de raampartijen direct verbonden met de tuin. Het heeft hierdoor veel lichtinval en je kunt vanuit de woonkamer genieten van het vrije uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en heeft een open verbinding met de keuken. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de glazen schuifpui aan de achterzijde stap je zo de zonnige achtertuin in. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze ruimte gaat afwerken en inrichten?

Diverse apparatuur

open keuken prima badkamer

De ruime en lichte, open keuken is geplaatst in een L-opstelling. Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken heeft een verlaagd plafond (extra opbergruimte) en staat gezellig in verbinding met het woongedeelte.

De badkamer is in 2015 deels gerenoveerd. De ruimte is ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting.

4 slaapkamers

veel lichtinval

De overloop biedt toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben uiteraard weer een prachtig uitzicht over het Sloterpark, en één van de slaapkamers biedt toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de vaste kasten in de slaapkamers beschik je over lekker veel opbergruimte. Veel woningen in de wijk hebben gekozen voor een dakopbouw, hierdoor creëer je circa 42 m2 extra woonoppervlakte. De opbouw biedt onder andere ruimte voor twee extra slaapkamers en een tweede badkamer!

Slaap lekker!

Genieten!

zonnige tuin

gelegen op het zuiden

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier eindeloos van de zon kunt genieten. Als kers op de taart heb je een vrij uitzicht over de groene omgeving.

Groene omgeving

gunstige ligging

nabij het sloterpark

De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Slotervaart, met veel hofjes en speelvelden. Je woont hier aan het groene Sloterpark en nabij de Sloterplas met veel sport- en recreatiemogelijkheden. Al lopend zijn diverse voorzieningen te bereiken, waaronder supermarkten, winkels en scholen. Verder is er een goede bereikbaarheid door middel van een bushalte op loopafstand, Station Amsterdam Lelylaan op fietsafstand en met de auto bereik je al binnen vijf minuten de A10.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl