Bakenessergracht 96, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Grachtenpand met karakter

Moderne keuken en badkamer

4 slaapkamers

Zonnig terras

Gelegen in het centrum van Haarlem

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het gele huis aan de Bakenessergracht 96 is het mooiste van de huizen waar wij ooit woonden.

We startten op een woonboot in Amsterdam en via verschillende andere huizen, die altijd aan het water lagen, kwamen we in Haarlem in een winkelstraat met uitzicht op een gracht. Die straat was ons te druk, dus toen dit huis in de verkoop kwam aarzelden we niet heel lang. Aan de voorkant kijken we uit op de rustige Bakenessergracht. De achterkant is stil, ronduit idyllisch groen, alsof je in een park zit.

Ons dakterras aan de achterkant ligt op op de eerste verdieping, naast de woonkamer. Vanaf het vroege voorjaar tot in de herfst kunnen we daar koffie drinken, eten, lezen, zonder de drukte van de stad. We kijken uit op tuinen van de buren en op de mooiste boom van Haarlem: een enorme rode beuk die in de tuin van het Teyler Museum staat.

Toch gaan we nu weg: voor ons is het verstandig om naar een woning zonder trappen te verhuizen, naar een flat met een lift.

De tuinen achter en de 25 verschillende soorten vogels die we daar de afgelopen jaren konden zien en horen zijn een prachtige herinnering aan dit bijzondere huis.

Vier slaapkamers

welterusten

moderne badkamer

Je komt via de fraaie voordeur in de hal met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Direct daarna is er een modern toilet met fonteintje. Dan zie je de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je doorloopt in de hal kom je bij de moderne badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, design wastafel en wasmachine aansluiting. Daarna loop je door langs de grote walk-in closet naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is ook heel licht dankzij de raampartijen.

Via de open trap loop je door naar de tweede verdieping met twee (slaap)kamers. De achterslaapkamer is hoog, ruim en licht en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een fantastisch uitzicht op o.a. de gracht en de Bakenessertoren.

Moderne keuken

Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde de moderne Bulthaup keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur waaronder Gaggenau oven, koelkast, vriezer, Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken heeft een composiet blad.

Dit is een heerlijke ruimte waar je een eettafel kwijt kunt die je de gelegenheid biedt om tijdens het koken alvast met elkaar de dag door te nemen. Aan de andere zijde van de trapopgang ligt de lichte woonkamer met toegang tot het grote dakterras. Het terras biedt veel zon, privacy en een lekker groen uitzicht (o.a. op de tuinen van het Teyler museum).

eet smakelijk aan tafel

genieten ga lekker zitten

Het dakterras is een geweldige buitenruimte waar je volledig tot rust kunt komen.

Heerlijk dakterras

Wonen aan het water

alles binnen handbereik

historisch centrum

Als de woning nog niet helemaal je hart heeft gestolen, zal de locatie dat zeker doen. De Bakenes is een van de oudste wijken in het middeleeuwse hart van Haarlem. Gelegen in het historische en levendige centrum van Haarlem, biedt deze plek de charme van wonen in de stad met de mogelijkheid om op elk gewenst moment de gezelligheid op te zoeken. De woning kijkt uit op een van de prachtige grachten van de stad en ligt op loopafstand van gezellige restaurants, bars, musea, theater/bioscoop en een concertzaal. Ook het NS-station en bushaltes zijn vlakbij. Een ideale combinatie van rustig wonen met een eigen buitenruimte, terwijl het bruisende stadsleven om de hoek te vinden is.

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl