Amsterdam, Baetostraat 4 i

Huizen van Hoekstra & van Eck Baetostraat 4 -I, 1055 EP Amsterdam

Centrale ligging

Twee balkons Ruime berging op de begane grond

Winkels op loopafstand Mogelijkheid tot extra (slaap)kamer H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 3 58 m² 195 m³ 1940 geen tuin geen garage moederhaard dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik hou van de heldere lichtinval en de zon die vanaf het middaguur de woonkamer binnen komt vallen.

Het fijne groene uitzicht, door de bomen aan de voor en achterzijde geeft voldoende privacy ten opzichte van over- en achterburen. Met mooi weer zit je heerlijk te ontbijten op het balkon aan de achterzijde.

In de avondzon is het op het voorbalkon fijn dineren.

De ensuite deuren in glas- in lood geven een rustieke sfeer en een gevoel van ruimtelijkheid.

De woonkamer is verruimt door de 3e slaapkamer erbij te betrekken. Deze extra zijkamer is handig omdat de woning hierdoor gemakkelijk op multifunctionele manier is in te delen. Een extra kamer is gemakkelijk te realiseren door een permanente afscheidingsdeur of -wand te installeren.

De 4 inbouwkasten zijn zeer praktisch, aangezien er minder kasten nodig zijn en er meer leefruimte overblijft.

Te koop bij

De keuken is extra ruim met veel bergruimte ten opzichte van de oorspronkelijke indeling, aangezien deze is verplaatst naar de aangrenzende slaapkamer.

In 2006 is de volledige woning gerenoveerd en vernieuwd. Bij deze uitgebreide woningrenovatie is de badkamer vernieuwd en zijn de kozijnen, de deuren en het stucwerk van alle wanden en plafonds gedaan. Tevens zijn de vloeren en het plafond van de woonkamer geïsoleerd.

Met heel veel plezier woon ik hier al 12 jaar en ben ik vele jaren langer gebleven dan gepland.

Zelfs na de gezinsuitbreiding bleek de woning nog steeds heel functioneel.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

tweede verdieping eigen berging Een centraal gelegen en praktisch ingedeeld appartement aan de Baetostraat 4-I, inclusief twee balkons (oost en west) en een ruime, eigen berging op de begane grond!

Je komt te wonen op de tweede verdieping en naast twee balkons beschik je ook over een ruime woonkamer met zijkamer, tweetal slaapkamers (meer mogelijk), behoorlijke keukenruimte en een nette badkamer.

Voor een fijne wandeling kun je naar het Eramuspark en met het openbaar vervoer ben je binnen no-time op alle plekken in Amsterdam.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

extra zijkamer grote ramen, veel licht Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de bruikbare ruime en de hoeveelheid licht dat binnenvalt. Door de grote ramen en de gunstige ligging profiteer je hier van een optimale lichtinval en de woonkamer is van goed formaat, mede dankzij de extra zijkamer die op vele manieren te gebruiken is. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.

Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de zijkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

Het balkon is overigens ook toegankelijk vanuit de hoofdruimte. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, lichte strakke wanden en een strak plafond, waardoor je hier al snel op de bank kunt gaan zitten!

Doordat de keuken en slaapkamer zijn verwisseld is er een uitstekende keukenruimte ontstaan. Hier staat momenteel een eenvoudig en ietwat gedateerd keukenblok, dus wij kunnen ons voorstellen dat je er misschien voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keukenruimte.

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk toegang tot het balkon Via de glas-in-lood en-suite deuren loop je door naar de royale masterbedroom. Doordat dezelfde afwerking is doorgetrokken naar de slaapkamer is er een harmonieus geheel ontstaan. Je vindt hier meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een kledingkast, en vanuit bed stap je via de openslaande deuren zo het tweede balkon op! ‘s Morgens even rustig wakker worden terwijl de kamer zich vult met een frisse buitenbries... Klinkt heerlijk, nietwaar?

Vanuit de masterbedroom kun je ook gewoon weer terug naar de hal. Direct links tref je meteen de tweede slaapkamers met wederom dezelfde laminaatvloer en toegang tot het balkon. Deze is weliswaar niet zo ruim, maar alsnog uitstekend geschikt als kinderkamer of werk-/studeerplek.

Compact en compleet zijn de woorden die de badkamer het beste omschrijven. De ruimte maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een fonteintje, toilet, mechanische ventilatie en een inloopdouche.

Royale ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst twee balkons

wat een weelde... oost en west Je zal het maar hebben; twee balkons waar je kunt genieten van zon en schaduw! Heerlijk, al vroeg in het jaar kun je hier volop van zon en warmte genieten.

Of, zodra het weer het toelaat, lekker ontbijten in de vroege ochtendzon en op ‘mooi weer’-dagen barbecueën.

Er komen maar liefst twee balkons bij dit appartement; voor én achter, oost en west!

huizen van hoekstra & van eck

centraal, maar toch rustig bos en lommerplein Het appartement is heerlijk centraal gelegen, maar toch niet in de drukte van het centrum van Amsterdam.

Als je zin hebt in een fijne wandeling, dan kan dat in het Erasmuspark. Met het openbaar vervoer ben je in no-time op alle plekken in Amsterdam.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht. Het Bos en Lommerplein ligt eveneens op loopafstand.

Wa ndelen in he t Era mus par k

Baetostraat 4 -I 1055 EP Amsterdam

Baetostraat 4 -I 1055 EP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl