Baetostraat 20-3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Baetostraat 20 -3, 1055 ES Amsterdam

2 Balkons!

Erfpacht afgekocht tot 2064

Instapklaar

Levendige omgeving Nabij winkels en OV H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 58 m² 200 m³ 1940 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als jong stel was dit ons eerste huis samen. Wij werden ooit verliefd op dit appartement, omdat het zo heerlijk licht is. In de ochtend drink je je koffie in de zon op het balkon op het oosten en in de middag, tot de zon ondergaat, genieten van een wijntje op het tweede balkon op het westen. De gunstige ligging van ons appartement garandeert een vrij uitzicht met de langste zonuren.

Koken is een grote passie van ons en doordat je niemand tot last bent, kun je zonder problemen BBQ-en op het balkon. En heb je altijd al gedroomd van een groot dakterras? Dan is dit appartement hier uiterst geschikt voor!

straat een ‘Baeto-BBQ’, waarin iedereen in een ongedwongen sfeer met een hapje en een drankje elkaar leert kennen. We kunnen niet anders zeggen dan dat wij leuke bewoners hebben in de straat.

Bos en Lommer vinden wij een ontzettend leuk buurtje en in letterlijk 10 minuutjes fiets je naar het centrum.

Ons vaste eetplekje is ‘Wilde Westen’, waar ze overheerlijke pizza’s uit de houtoven serveren.

Met toch wel een beetje pijn in ons hart gaan wij dit huis verlaten, maar wij wensen de nieuwe bewoners in ieder geval heel veel woonplezier, net zoals wij dat hebben gehad.

We hebben door de jaren heen aardig wat spullen verzameld. Ideaal dat we dit kwijt konden in de ruime berging beneden.

Dankzij een gezonde VvE zijn de appartementen in onze straat ook aan de buitenkant goed onderhouden. Jaarlijks organiseert een groepje bewoners uit de

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Bruisende buur t!

welkom... in jouw nieuwe appartement Middels een centrale entree komen we het gebouw binnen. Vervolgens gaan we naar de 4e en tevens bovenste verdieping. Vanuit de entree van de woning heb je toegang tot de badkamer, slaapkamers, keuken en woonkamer.

De VvE/servicekosten voor deze woning bedragen â‚Ź113,- per maand.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle de tails!

zeer lichte woonkamer instapklaar geheel!

Wanneer we de woning binnenstappen kom je terecht in een sfeervolle, speelse, strak afgewerkte ĂŠn zeer lichte ruimte. Op de grond ligt een mooie eikenhouten parketvloer en de wanden zijn geschilderd in een lichte kleurstelling. Deze keurige basis zorgt ervoor dat jij hier binnen no time jouw eigen thuishaven realiseert. Verder is de stenen muur gemaakt van ĂŠchte oude bakstenen uit Brugge voor een eigentijdse look.

De woonkamer heeft een speelse L-vorm met om de hoek ruimte voor een eetkamer. De grote raampartijen, de deur en de openslaande deuren naar het eerste balkon, zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de straat.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken nette badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de entree. Deze nette moderne keuken is in 2016 in de woning geplaatst.

Er is gekozen voor donkere kastfronten met houtlook in combinatie met een betonnen werkblad en witte tegels op de wanden. Deze combinatie zorgt voor een moderne uitstraling.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.

De badkamer is een vrij standaard en geheel betegelde ruimte. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en toilet. Voor de witgoedaansluitingen en wastafel kun je terecht in de naastgelegen slaapkamer.

Heerlijk kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk uitrusten!

2 prima slaapkamers slaapkamer mĂŠt balkon De slaapkamer naast de badkamer en de keuken is niet alleen voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel, maar ook van de CV-opstelling (2014).

De andere slaapkamer ligt in het verlengde van de woonkamer aan de andere kant van de keuken.

Vanuit hier wordt er ook toegang verleend tot het tweede balkon. Deze ruimte biedt plek voor een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer kan dan goed dienen als kleding-, hobby- of logeerkamer.

huizen van hoekstra & van eck

2 balkons externe berging Zoals eerder vermeld beschikt de woning over twee verschillende balkons. Eén balkon is gelegen op het oosten en één op het westen. Hierdoor kun je gedurende de gehele dag genieten van een heerlijk zonnetje op het balkon. Ideaal!

Het appartement beschikt ook nog over een zeer handige externe berging waar je veel spullen in kwijt kunt. Deze vind je op de begane grond en is ongeveer 9 m2 en biedt ook ruimte voor het stallen van fietsen.

Het appartement is gelegen in de wijk Bos en Lommer in een rustige straat. De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen, zoals de A10. Ook het openbaar vervoer is erg gemakkelijk bereikbaar. Zo zijn er diverse metro, tram en busverbindingen én ben je binnen no time op NS station Amsterdam Sloterdijk.

Goed ver toev en!

Baetostraat 20 -3 1055 ES Amsterdam

Baetostraat 20 -3 1055 ES Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl