Badhuisweg 16, Warder

Huizen van Hoekstra & van Eck Badhuisweg 16 , 1473 PN Warder

Vrijstaand wonen Rustige ligging

Slapen op de begane grond

Veel mogelijkheden Vrij gelegen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

587 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vrijstaand wonen met een weids uitzicht! De woning ligt direct aan de dijk dus watersporters kunnen naar hartelust surfen, zwemmen of zeilen op het IJsselmeer.

In de winter kunnen de schaatsen onder en geniet je via alle slootjes van de landelijke omgeving.

Met een tuin op het zonnige zuidwesten, de ruime voortuin met oprit, de ligging direct aan het IJsselmeer en het adembenemende uitzicht over de open velden geeft deze woning volop mogelijkheden!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

zee van licht tal van mogelijkheden Je komt de keuken binnen en het eerste wat je opvalt is de enorme raampartij welke je een prachtig vrij uitzicht geeft. Bovendien komt er een zee van licht de ruimte binnenvallen.

De keukenopstelling heeft een jaren ´70 stijl en is voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en diverse opbergmogelijkheden.

De ruimte is groot genoeg om de keuken om te toveren tot leefkeuken met een kookeiland. Er zijn diverse mogelijkheden om met je eigen stijl en smaak een droomkeuken te creĂŤren.

De woonkamer is licht en voorzien van een nette donkere tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Plaats hier een relaxte zithoek waar je uit kunt kijken over het straatbeeld en een ruime eethoek waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd of lekkere kop koffie.

huizen van hoekstra & van eck

Welke ka mer kies jij?

levensloop bestendig 3 ruime slaapkamers Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Dit maakt de woning levensloop bestendig. Ook voor mensen met beperkte mobiliteit is dit een ideale oplossing.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Beiden kamer zijn voorzien van een parket vloer en strak afgewerkte muren. Een van de kamer heeft toegang tot een grote bergkast. Welke kamer kies jij?

huizen van hoekstra & van eck

twee badkamers creĂŤer je eigen luxe Beiden badkamers zijn verouderd en kunnen naar eigen smaak opgeknapt worden. De huidige badkamer beneden beschikt over een douche en wastafel. En de badkamer op de eerste verdieping beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet.

CreĂŤer je eigen stijl

huizen van hoekstra & van eck

Wat een uitzicht!

prachtige tuin vrij uitzicht De heerlijke achtertuin bereik je via de woonkamer, de garage en de berging. De tuin heeft een groot terras. Genoeg plek voor een fijne tuinset en relaxte lounge. Aan groenvoorzieningen ontbreekt het ook niet. tevens is er genoeg speelplek voor de kinderen en kun je alle tuinspullen opbergen in het tuinhuisje.

De woning heeft een eigen parkeerplek, maar naast de woning is ook een klein parkeerterrein.

Bijzonderheden Het tuinhuisje is gelegen op grond van Hoogheemraadschap. Er is een mogelijkheid om het stukje grond te huren of te kopen. De makelaar informeert je hier graag over.

Badhuisweg 16 1473 PN Warder

Badhuisweg 16 1473 PN Warder

Badhuisweg 16 1473 PN Warder

Warder

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Warder

Warder is vermoedelijk ontstaan in de 11e of 12e eeuw tijdens de ontginning van het uitgestrekte laagveengebied ten zuiden van West-Friesland. De oorspronkelijke locatie lag waarschijnlijk verder naar het oosten, in het huidige Markermeer. Door het oprukkende water tijdens de vorming van de Zuiderzee is het dorp opgeschoven naar de huidige locatie. In 1414 wordt het dorp tezamen met Middelie en Kwadijk verenigd onder het poortrecht met Edam. Dit geeft de bewoners bepaalde voorrechten. De bewoners leven voornamelijk van de landbouw en in veel mindere mate van de visserij. In de 17e en 18e eeuw telde het dorp ook een groot aantal zeevarenden. Het dorp heeft zich ontwikkeld tot een lintdorp. de omliggende landerijen zijn doorkruist met vele sloten die voor de nodige afwatering van het natte veenland zorgen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl