Bachstraat 94, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Bachstraat 94 , 2324 GN Leiden

Zonnig balkon op het Westen Centrum Leiden op fietsafstand

Complex voorzien van een lift

Ideaal voor starters Boodschappen doen op steenworp afstand!

H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 34 m² 115 m³ 1963 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In mijn appartement is het fijn wonen en ik zal uitleggen waarom dat zo is. Ik woon op de vierde verdieping, net hoog genoeg om een heerlijk ver uitzicht te hebben met ook nog zicht op de bomen en ik woon aan de goede kant van de flat: aan de westzijde, dus vanaf de middag tot laat in de avond zon én niet aan de kant van de drukke Churchilllaan. Het is echt heerlijk rustig.

Vorige eigenaren hebben in mijn appartement een muur(tje) gebouwd waardoor je een afgezonderde slaapkamer hebt, ideaal! Ook is er een volwaardige keuken met een nog geen maand oude koelkast, een drie maanden oude mini-vaatwasser, een inductiekookplaat waardoor je geen gas meer nodig hebt, heel veel kastruimte en mooi weggebouwd in de douchecel een ruimte voor de wasmachine.

kwijt kunt.

Ook fijn is het dat je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad van Leiden bent en lopend ben je zo bij de AH aan de overkant van de weg.

Dan natuurlijk de grote vraag waarom ik hier wegga.

Dat is makkelijk te verklaren: ik ga samenwonen en heb dus vanaf nu meer ruimte nodig. Voor mij alleen is dit appartement de laatste jaren echt fantastisch geweest, maar ik begin nu aan een nieuwe fase in mijn leven. Voor jou betekent dit dé kans om een heerlijk appartement te verkrijgen!

Mijn fiets kan ik kwijt in een grote ruimte waar iedereen zijn fiets, brommer of motor kan stallen, erg fijn.

Verder is er nog een aparte grote kast op de verdieping en een berging waar je ook nog veel spullen in

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lift of trap? vierde verdieping Stap het appartementencomplex binnen via de afgesloten entree met in de centrale hal de brievenbussen, bellen en intercominstallatie. Vervolgens brengt het trappenhuis of de lift je naar de verschillende woonlagen.

Op de vierde verdieping is het desbetreffende appartement te betreden via de hal met garderobe.

Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Iedere dag genie ten va n dit uitzicht

prachtig uitzicht open keuken De woonkamer tovert direct een glimlach op het gezicht. Wat een prachtig uitzicht! Zie jij het al voor je? Een comfortabele bank bij het raam, waar jij iedere dag opnieuw geniet van het uitzicht op de omgeving. Op de vloer zie je een lichte laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in zachte kleurtinten. Vervolgens verleent de buitendeur toegang tot het balkon.

In de open keuken heb jij alle ruimte en hulpmiddelen om de lekkerste recepten op tafel te toveren.

Je kunt gebruik maken van de keramische kookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en de opbergkasten bieden extra ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de voorraad. Welke gerechten probeer jij uit?

huizen van hoekstra & van eck

prima slaapkamer met handige inbouwkast Het appartement telt een slaapkamer die je volledig in kunt richten naar eigen smaak. De kamer is aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het ĂŠĂŠn geheel. Ten slotte biedt de inbouwkast mogelijkheid voor het netjes opbergen van de garderobe.

De badkamer is geheel betegeld met witte tegels.

Je kunt gebruik maken van de doucheruimte, wastafel, toilet, handdoekradiator en de wasmachineaansluiting maakt de badkamer compleet.

Gee f he t eigen meubilair een plekje

huizen van hoekstra & van eck

In alle rust genie ten va n he t uitzicht

balkon op het westen eigen berging Fijne toevoeging aan het appartement is het balkon met vrij uitzicht op de omgeving. Dankzij de prettige ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- ĂŠn avondzon! Plaats een relaxed zitje, fleur het op met kleurrijke bloemen/planten en het woonplezier kan beginnen.

In de eigen berging heb je ruimte voor het opbergen van allerhande spullen en op de begane grond stal je je fiets gemakkelijk in de gezamenlijke fietsenstalling.

huizen van hoekstra & van eck

bruisende omgeving nabij alle voorzieningen Het complex heeft voldoende parkeergelegenheid en is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum De Luifelbaan (o.a. Blokker, Hema, AH XL), de Universiteit, het LUMC en Bio Science Park.

Diverse sport- en recreatievoorzieningen en het centrum van Leiden liggen op fietsafstand! Ook sta je in goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A4/N11 en A44.

Centrum Leiden op fie tsafsta nd

Bachstraat 94 2324 GN Leiden

Bachstraat 94 2324 GN Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl