Baarsjesweg 189G, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Baarsjesweg 189 G, 1057 HR Amsterdam

Bouwjaar 2011 Eigen parkeerplaats

Instapklare woning

Overdekt terras Uitzicht over het water H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 85 m² 270 m³ 2011 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoners hebben we bijna 10 jaar met veel plezier in dit ruim opgezette appartement gewoond. De royale leefruimte biedt plek voor een ruime eettafel, die in verbinding staat met de fijne zithoek en de open keuken. De open keuken biedt volop werkruimte en kijkt uit op het balkon en de gezellige binnentuin. Door het semi overdekte balkon hebben wij avonden lang buiten getafeld, in oktober de barbecue nog aan en gemakkelijk contact met de buren. Daarnaast heeft het appartement ons veel comfort geboden door onder andere de ruime badkamer, berging en (thuis)werk ruimte.

Door de wens naar meer groen zullen wij ons fijne appartement te koop aanbieden

De woning staat in een omgeving waar we ons altijd thuis hebben gevoeld. De afstand naar het centrum is minimaal en ligt de woning precies tussen de eetgelegenheden op de Clerqstraat en het winkelgebied van de Kinkerbuurt. Met de Foodhallen en het Vondelpark op een steenworp afstand hebben we altijd genoten van het grote aanbod. Daarnaast staat de woning op een plek die een perfecte bereikbaarheid heeft naar de snelwegen A4, A10 en A9.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe richt jij het in?

Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer.

Het geheel is lekker licht en netjes doch modern afgewerkt met neutrale wanden en een houten vloer.

De royale leefruimte biedt plek voor een ruime eettafel met comfortabele stoelen, die in verbinding staat met de fijne zithoek en de open keuken. Daarnaast biedt het appartement nog extra comfort geboden door onder andere de (thuis)werk ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Een fijne bijkomstigheid is dat je een leuk zicht hebt op het balkon en de gezellige binnentuin. Verder is het geheel uitgevoerd in zwarte fronten en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.

Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort waarmee je straks de lekkerste gerechten klaarmaakt. Wij noemen een 4 pits gasfornuis, vaatwasser (2020), koelkast, vriezer en een combimagnetron.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en netjes doch neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen, dan kun je de andere ook inrichten als werk- of hobbykamer. Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een dubbele wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en een vloer van beton sealer. Het toilet met fonteintje bevinden zich in een separate ruimte.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Se mi o v erdekt balkon!

fijne buitenruimte heerlijk toeven Bij de woning hoort ook nog een semi overdekte balkon. Hier kun je een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven onder het genot van een leuk uitzicht op de binnentuin.

huizen van hoekstra & van eck

fijne woonomgeving nabij voorzieningen Het appartementencomplex is gelegene aan het water, dicht bij het Vondelpark en het Rembrandtpark. Om de hoek vind je de Kinkerstraat met een diversiteit aan winkels, de Ten Katemarkt en Cultureel en culinair centrum De Hallen.

Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met tram 7 en 17, verschillende busverbindingen en uitvalswegen voor de auto zoals de A4, A9 en de A10.

Super centrale locatie

Baarsjesweg 189 G 1057 HR Amsterdam

Baarsjesweg 189 G 1057 HR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl