Baarsjesweg 175-1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Baarsjesweg 175 -1, 1057 HP Amsterdam

Reeds gerenoveerd Aan de Kostverlorenvaart

Lang afgekochte erfpacht

Privacy vol!

Tweetal slaapkamers H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 71 m² 235 m³ 1923 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beste koper,

Welkom in dit heerlijke appartement! Na een complete renovatie in 2017, hebben we hier de afgelopen 5 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. De locatie hebben wij als ideaal ervaren met veel leuke koffietenten, restaurants en borrelplekken op loopafstand. Daarnaast alle essentiële winkels in de buurt op de Kinkerstraat, Clerqstraat, Jan Pieter Heije en Postjesweg, en de Ten Katemarkt niet te vergeten. Voor een wandeling heb je de keuze uit Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark of ga je richting de Jordaan. Het huis zelf is erg fijn met veel licht, open woonkamer & keuken en een extra kamer om thuis te werken, voor sportactiviteiten of als babykamer.

MIdden in de reuring van de stad, maar tegelijkertijd een rustige plek met vrij uitzicht over het water aan de voorkant van het huis en vrijheid aan de achterkant door een grote kijktuin. Van de zon geniet je ‘s ochtends in de vensterbank en vanaf een uur of drie op het balkon. Wij gaan met pijn in het hart de stad verlaten en wensen je veel woonplezier toe!

Groeten, Philippe & Mieke

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

zeer netjes afgewerkt ontspannen De woonkamer is van een goed formaat en dankzij grote ramen aan de voorzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen en via deze ramen heb je een leuk uitzicht over het water, de Kostverlorenvaart.

Het geheel is smaakvol afgewerkt met houten vloeren en strak gestucte wanden in lichte kleuren, waardoor het volledig naar eigen smaak te stylen is indien gewenst. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Deze is keuken is in 2017 geplaatst en daarbij is gekozen voor een rechte wandopstelling met strakke witte fronten, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een groot gasstel met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

In een kast aan de linkerzijde zijn de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed netjes weggewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten netjes In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde houten vloer als de rest van het appartement en ook hier weer een strakke wandafwerking.

Vanuit de grootste slaapkamer heb je via dubbele deuren toegang tot het balkon. Vanuit de kleine slaapkamer is het balkon toegankelijk via een enkele deur.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurige badka mer

even afspoelen separaat toilet Naast het separate toilet tref je de badkamer. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

genieten zonnig Het ruime balkon is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en vanuit de keuken. Deze is gelegen op het westen.

Z icht o v er de buur t

Baarsjesweg 175 -1 1057 HP Amsterdam

Baarsjesweg 175 -1 1057 HP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl