Baarsjesweg 160-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra en Van Eck

ligging

Verkoper vertelt

A sublime and very bright 4 room apartment with approx. 75 m² of living space, that you can truly make yours! Of course there are already great assets like own ground (no erfpacht!), ideal location and canal view for example.

The east-west orientation provides an extraordinary luminous environment no matter how cloudy it gets. And on good days, sunshine can be enjoyed from dusk by the water on the front balcony until dawn by the garden view on the royal back balcony. For the boat lovers, you will cherish the front row view of the regular parade of some stunning yachts, timeless sailing boats and humongous barges.

The apartment’s location on this quiet street of the popular area ‘De Baarsjes’ is also very smart, and that makes the daily life extremely efficient; Near-by shopping in a wide range of boutiques, cozy bars & restaurants up/down the street, primary schools within 5mn walk, easy parking downstairs, multiple option for accessing the ring A10, Vondel park and

city center within 10mn by bicycle, and naturally multiple tram stops around the corners.

Inside, the modular layout offers many options for the 4 rooms to be used as bedrooms, study rooms, laundry rooms or second living room. There’s already a fully functional kitchen, a modern bathroom with it’s own toilets, and in addition to this, a separate 2nd toilets! This really makes it a perfect nest for thriving in Amsterdam for the many wonderful years to come.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden

indicatie.

kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten.

twijfel bestaat over de accuratie van

gegevens

zelf verantwoordelijk

kom binnen

Je komt het appartement binnen via de entree en komt in de ruime hal terecht. Vanuit de hal krijg je toegang tot de leefruimtes van het appartement, wij zullen de rondleiding vervolgens starten in de woonkamer. Goed om te weten: op de overloop vind je een ruime bergkast van de VVE.

welkom thuis!

Welkom thuis!

Lichte woonkamer

fijne lichtinval

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de ruimte is voorzien van een houten vloer en de wanden van behang/stucwerk. Dankzij de ramen en de openslaande deuren die toegang verlenen tot het balkon schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hoe ga jij de ruimte indelen?

hoe deel jij het in?

De keuken vind je aan de linker achterzijde van de woning en is eenvoudig doch functioneel afge werkt en voorzien van diverse losstaande appara tuur. Wellicht kan jij met het oog op de toekomst jouw droomkeuken creëren.

Zo zou je bijvoorbeeld de woonkamer en keuken aan elkaar kunnen verbinden, zodat je op deze manier een doorzonkamer kunt creëren. De moge lijkheden zijn eindeloos!

Eenvoudige keuken

wat ga jij bereiden? aan tafel

welterusten!

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, maar je zou deze ruimtes ook anders kunnen indelen. Wij zijn benieuwd!

Drie slaapkamers hoe richt jij het in?

Dan de parel van deze woning; de badkamer! De badkamer is in 2018/2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Hier hoef jij voorlopig helemaal niets meer aan te doen! Het separate toilet met fontein is in de hal gelegen.

De CV-ketel (Bosch, 2012) en de aansluiting voor het witgoed vind je in de kast op het balkon. Het se parate toilet zou je ook eventueel kunnen verbou wen voor een plek waar je de wasmachine kunt neerzetten.

Moderne badkamer

gerenoveerde badkamer spoel de dag van je af!

Prachtig uitzicht

centrale ligging

alles binnen handbereik

Aan de achterzijde van de woning vind je een woningbreed balkon die op het noordwesten ligt. Daarnaast beschik je over een tweede balkon die aan de voorzijde van de woning ligt, dit balkon ligt op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over de Vaart! Dankzij de twee balkons kun je dus te allen tijde van het zonnetje genieten.

De ligging van de woning kan haast niet beter; in de Baarsjes, op loopafstand van leuke tentjes zoals restaurant Edel, Café Kostverloren, Bar Spek en Cafe Thuys. Winkelen kun je in de Jan Pieter Heijes traat en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ten Kate markt of op de hippe Jan Eef. De woning heeft tevens een goede bereik baarheid, tram 7, 17 en bus 753 gaan om de hoek en met de auto ben je via de Postjesweg binnen een paar minuten op de Ring A10.

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl