Baardmosstraat 9, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Baardmosstraat 9 , 1441 LV Purmerend

Zonnige achtertuin Wonen in de Gors

Rustig wonen

Ideale gezinswoning Instapklaar H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze heerlijke, instapklare 1-gezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke groene wijk De Gors. U treft in de directe omgeving alle voorzieningen aan zoals winkels en een snelle busverbinding naar Amsterdam.

Het centrum en het treinstation bevinden zich op loopafstand.

Het huis is voorzien van alle gemakken die u zoekt.

De woonkamer is ruim met een open keuken. De voorzijde vh huis is geheel van kunststof, even als de dubbele deur naar de zonnige tuin op ‘t westen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (hr ++).

Boven treft u 3 slaapkamers en een ruime zolder aan welke gemakkelijk in te delen is als 4e slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een ruim ligbad en een grote doucheruimte.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

ruimtelijk en licht openslaande deuren Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is van ruim formaat en biedt dan ook voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren naar buiten strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Verder is er gekozen voor een nette laminaatvloer en rustige kleuren, waardoor je hier met veel interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

comfortabel koken badkamer met ligbad De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale U-opstelling, dus qua werk- en opbergruimte zul je niet snel iets tekort komen. Daarnaast biedt ook de trapkast nog de nodige opslagruimte.

En met alle aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie sta je altijd comfortabel te koken.

Ook de badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen. De ruimte is compleet ingericht met een wastafel, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. Het aanwezige raam draagt nog zorg voor de nodige ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek lichte vertrekken Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een riante vierde slaapkamer met een tweetal dakramen gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel handige opbergruimte.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Tot slot beschikt ook de voorzolder over een dakraam voor een optimale lichtinval.

Een echt gezinshuis

huizen van hoekstra & van eck

Volop buitenruimte

het noordwesten kindvriendelijk wonen Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je ook na een lange (werk)dag nog met een gerust hart de barbecue aan kunt steken. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een houten vlonder terras, sierbestrating en gazon.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

Deze heerlijk gezinswoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk ‘De Gors’. In de directe omgeving tref je alle nodige voorzieningen, zoals winkels en een snelle busverbinding naar Amsterdam. Daarnaast liggen ook het gezellige centrum en het treinstation op loopafstand. Een toplocatie dus!

Baardmosstraat 9 1441 LV Purmerend

Baardmosstraat 9 1441 LV Purmerend

Baardmosstraat 9 1441 LV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl