Baardmosstraat 82, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Baardmosstraat 82 , 1441 LW Purmerend

Vrijstaande woning Ruime garage

Keurig verzorgd

Centraal gelegen Gezinswoning H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

323 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1986 tuin rondom aangebouwd steen stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben onze semibungalow vanaf de begane grond zien opbouwen door Jac. de Nijs uit Castricum, specialist in dit type luxe kwaliteitswoningen. Ons huis is na verschillende verbouwingen ons THUIS geworden.

kamer met luxe sanitair is heerlijk licht door het grote Velux dakraam. Via de vlizotrap naar de ruime zolderverdieping met elektra en twee Velux dakramen met Luxaflex zonwering. Deze ruimte gebruiken wij als onze supergrote opbergplaats.

Binnenkomen via de hal geeft geeft direct het gevoel dat je geen standaard huis betreedt. De ruime ‘living room’ is een heerlijke lichte ruimte met verschillende leefplekken. Aan de voorzijde het ‘loungegedeelte’, doe hier waar je zin in hebt. Gasten ontvangen, een boek uit de kast pakken of muziek opzetten doe in het middelste deel. De eethoek bevindt zich voor de schuifpui die zicht biedt op en toegang geeft tot de grote achtertuin. De luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur is open, maar ook aan het zicht onttrokken. Vanuit de keuken via de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en wasdroger binnendoor naar de garage.

Ons thuis wordt omzoomd door echte tuinen met vele soorten bomen, planten en een grasveld. De achtertuin heeft vele schaduw- en zonplekken. Met goed weer is de patio de plek voor ontbijt, lunch of diner. Genieten van een zonsondergang doe je in de voortuin. Ten slotte, de oprit biedt ruim plaats aan twee auto’s.

Op de eerste etage vinden we de zeer ruime Masterbedroom en nog drie slaap- werkkamers. De bad-

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

fijne lichtinval hoe richt u het in?

De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier heeft u middels een schuifpui toegang naar de enorme tuin. Er ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren.

Met een beetje aandacht en liefde tovert u u deze ruimte in een mum van tijd om tot een fijne plek waar u zich thuis en op uw gemak voelt.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

compleet praktische indeling De luxe en sfeervolle open keuken is geplaatst in een hoekopstelling waardoor u hier voldoende ruimte hebt om lekker te kokkerellen. In de keuken beschikt u over genoeg kastruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige Siemens inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Door de bijkeuken komt u ook in de tuin en is tevens de garage bereikbaar. Deze garage is ook uitermate geschikt voor het creĂŤren van een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een prima afmeting, zijn lekker licht en netjes afgewerkt.

Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de grote zolder en dankzij de hoge nok is er voldoende stahoogte.

De badkamer is netjes en heeft een verzorgde uitstraling. Hier bent u voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

vrijstaand wonen fraai aangelegd Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Wij kunnen u verzekeren dat dat in deze fijne achtertuin zeker goed gaat komen. De tuin is gelegen op het noordoosten maar dankzij de afmeting kunt u hier prima van het zonnetje genieten.

De tuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse groene beplanting.

huizen van hoekstra & van eck

mooie omgeving nabij voorzieningen Parkeren, geen probleem! Op het terrein kun je gemakkelijk twee auto’s kwijt en daarnaast is er genoeg ruimte in de grote garage. Wij nemen u even mee door de woning. Via een ruime entree waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden komen we de woning binnen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit fijne huis. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse scholen, het treinstation en ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken. Zelfs met de bus bent u binnen 20 minuten in Amsterdam.

Kindv riendelijke ligging

Baardmosstraat 82 1441 LW Purmerend

Baardmosstraat 82 1441 LW Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl