Baardmosstraat 125, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Baardmosstraat 125 , 1441 LV Purmerend

Royale hoekwoning Nabij diverse voorzieningen

Vrij uitzicht

Drie ruime slaapkamers Kindvriendelijke leefomgeving H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier elf jaar geleden komen wonen omdat wij graag meer woonruimte en een tuin wilden. Dat vonden we in deze fijne, ruime eindwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden.

We gaan de buurt en de geweldige buren zeker missen en kijken met plezier terug op een mooie periode.

We wensen de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier toe als wij hier hebben gehad.

We zijn verliefd geworden op de ruimte en de zeer gunstige locatie van de woning. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een groen veld en er zijn veel speeltuintjes in de buurt voor de kinderen. Hier hebben wij samen met onze dochter elke dag van genoten. Tijdens warme zomeravonden zaten wij nog heerlijk in de voortuin na het eten terwijl de kinderen op het veldje speelden.

Maar ook het feit dat je vanaf hier lekker naar de Koemarkt kunt wandelen om gezellig een hapje en drankje op het terras te doen vonden wij zeer prettig. Toentertijd werkte ik in Amsterdam en vond het belangrijk om binnen een half uur op het centraal station te zijn. Dat lukte prima dankzij de goede busverbinding naar Amsterdam, de bushalte ligt op loopafstand van de woning.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer vrij uitzicht Via de tussendeur komen we in de doorzon woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op de voortuin en het veldje. Hier kun je een leuke zithoek creĂŤren waar je gezellig samen een wijntje drinkt of tv kijkt.

De woonkamer heeft een handige, ruime trapkast met c.v. ketel (stadsverwarming) en via de tussenhal bereik je het toilet.

Aan de achterzijde van de woning kun je bij het raam met zicht op de achtertuin een leuke eettafel plaatsen. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken ruime badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een handige loopdeur naar de tuin. Het keukenblok is uitgerust met een, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en oven. Indien gewenst kun je hier een nieuwe keuken plaatsen en als je het echt groots wil aanpakken dan kun je hier een heerlijke leefkeuken creĂŤren, wellicht met kookeiland!

De ruime badkamer ligt op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is momenteel voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.

Het raam zorgt hier voor fijn daglicht en kan opengezet worden. De badkamer is gedateerd en biedt perspectief om hier een moderne badkamer naar eigen smaak af te werken. Denk aan een ruime inloopdouche met regendouche, of ga je toch voor een ligbad met whirlpoolfunctie? De keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers ruime zolder De overloop op de eerste verdieping heeft een handige kast waar je eventueel de wasmachineen drogeropstelling kunt realiseren. Ook biedt de overloop toegang tot drie prima slaapkamers, twee aan de achterzijde en de masterbedroom is aan de voorzijde. Allen met rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Alle kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen, een tapijtvloer en behang. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt voor elk gezinslid een heerlijke plek waar ze tot rust komen.

Via de vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping met twee dakramen waardoor het mogelijk is om hier een overloop en een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te creĂŤren wanneer je besluit om een extra dakraam of dakkapel te plaatsen. De mogelijkheden zijn hier eindeloos!

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

tuin op het zuiden stenen berging De voortuin is prima aangelegd en hier kun je ‘s avonds op het bankje nog heerlijk van het avondzonnetje genieten. Of juist de koelte opzoeken overdag tijdens warme dagen. Zo heb je altijd keuze uit zon of schaduw.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier kun je al vanaf de ochtend in de zon zitten. De tuin is toegankelijk via de keuken en via een achterom.

Het geheel is netjes en onderhoudsvrij aangelegd met een houten vlonder en een terras waardoor je meer tijd overhoudt om van de zon te genieten.

Achter in de tuin heb je een ruime stenen berging voorzien van elektra waar je je fietsen en tuinspullen in kunt stallen.

Baardmosstraat 125 1441 LV Purmerend

Baardmosstraat 125 1441 LV Purmerend

Baardmosstraat 125 1441 LV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl