Baansingel 90, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruim 3 kamer appartement

Op een superlocatie

Op loopafstand van het centrum

Eigen berging

Gezonde en actieve VVE

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

90 m²

250 m³

2001

geen tuin

geen garage

volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Mijn eerste eigen appartement na jaren huren in het Alkmaarse centrum. In het kort: Een heerlijk ruime woonkamer met grote slaapkamer en werkkamer met balkon op het zuiden.

Ik werk vanuit huis, doe een lunchwandeling door het Oosterpark, soms over de stadswal (met een lekker Spar broodje). Slaat de klok vijf uur, laptop dicht en binnen 3 minuten op het terras bij de Turfmarkt met een glaasje wijn.

Nu ik verder van mijn stadscentrum ga wonen, besef ik dat ik dit ga missen. De verhuisreden, met een kleintje erbij hebben wij behoefte aan een andere woonomgeving.

Voor de koper: relatief nieuw, goed geïsoleerd appartement. Dus in de winter lage lasten en in de zomer lekker koel binnen. Goede VvE, het onderhoud is geregeld. Locatie is dichtbij de stad, maar ver genoeg voor je rust. En je hebt altijd een parkeerplek voor de deur.

Gemeenschappelijke

entree

welkom thuis

lift aanwezig

Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellentableau waarna je met de lift of via het trappenhuis toegang krijgt tot de verschillende woonlagen. Het complex heeft in totaal 3 verdiepingen waarbij het appartement op de eerste verdieping is gelegen.

Je stapt de woning binnen in de hal met de plavuizenvloer, vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van het appartement. Wij zullen vanuit hier de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

Ruime woonkamer

fijne lichtinval

hoe deel jij het in?

De ruime woonkamer heeft een nette afwerking en een sfeervolle houten vloer. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen waardoor het geheel nog ruimtelijker oogt. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te plaatsen. Dit is een ideale plek om te relaxen, te lezen of om te genieten van een heerlijk diner met vrienden of familie. Hoe deel jij de ruimte in?

Netjes onderhouden

eet smakelijk

aan tafel

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de open keuken. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Twee slaapkamers

welterusten

zzz...

Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers die beide ook weer zijn voorzien van een fijne lichtinval. Hoe deel jij de kamers in?

betegelde badkamer

opfrissen

De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje is in de hal gelegen.

Daarnaast zijn de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed in de was/stookruimte gesitueerd.

Nette badkamer

Genieten

alles binnen handbereik

top locatie

Vanuit de keuken krijg je toegang tot het zonnige balkon dat op het zuiden is gelegen. Dankzij de ligging van het balkon heb je niet alleen veel zonlicht binnen, maar ben je voorzien van een fijne plek om vroeg in het voorjaar al buiten te kunnen zitten.

Daarnaast beschik je over een eigen berging welke voorzien is van elektra, ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving van dit ruime 3-kamer appartement. Met de gezellige binnenstad van Alkmaar op loopafstand hoef je je geen moment te vervelen. Hier vind je tal van goede horecagelegenheden, waar je kunt genieten van een lekker hapje en drankje. Ook de gezellige winkelstraten bieden volop mogelijkheden om jezelf te vermaken.

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl