Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Baandervesting 92 , 1135 DG Edam

Unieke ligging aan vaarwater Heerlijke keuken vv alle gemak

5 praktische slaapkamers

Tuin op zuiden Bootjes voor de deur, unieke ligging H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 115 m² 81 m² 405 m³ 1995 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de Nieuwe Haven is volgens ons wonen op een van de mooiste plekken van Edam. Het is als op vakantie zijn in je eigen woning. Vriendelijk maar rustig, eventueel je boot voor de deur, ruimte achter voor de kinderen om met andere kinderen van de buurt te spelen, en lekker dicht bij alles dat je nodig hebt; leuke winkeltjes in de binnenstad, kinderopvang en school om de hoek; boodschappen doen met de fiets of in de bus stappen om eventjes naar Amsterdam te gaan. Er is altijd wat te zien en je kijkt uit op het nostalgische oud Edam, met pal aan de overkant, een van de mooiste woningen van Edam, waar Napoleon nog in geslapen heeft toen hij zijn overwonnen gebied kwam bekijken. Wij zitten al vroeg in het voorjaar buiten in de tuin, vanwege de tuin op het zuiden en het beschutte zitje. De zon schijnt de hele dag daar, waar je heerlijk een boek kunt lezen of socializen met vrienden met een glaasje wijn. ’s Zomers zwemmen de kinderen in de gracht en is het een komen en gaan van boten van alle maten

Te koop bij

en vormen. Als het echt warm wordt, kun je aan de gracht in de schaduw van het huis heerlijk zitten terwijl de wereld aan je voorbijgaat. Daar kan je ook op mooie zomeravonden tot laat in de avondzon zitten. Vaak, als de kinderen een boot langs zien komen, roepen ze ‘boot! boot!’ waarna de hele familie door de kamer naar voren rent om te kijken en zwaaien. In je bed de masten voorbij zien varen is ook iets wat na 10 jaar nog steeds bijzonder is!

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

me t uitzicht

wonen met uitzicht nieuwe haven in zicht Werp nog een blik op het vaarwater en stap vervolgens de voordeur binnen. Hier betreed je een fijne entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Stap de lichte woonkamer binnen en geniet van haar neutrale stijl. Met haar lichte houten vloer en strakke witte wanden kun jij hier jouw woonstijl naadloos overbrengen. De raampartijen bieden je uitzicht op het steeds veranderende water en het plaatje is compleet. Halverwege de woonkamer vind je aan de rechterzijde een trapkast voor extra opbergmogelijkheden en een tweede hal. Deze geeft je toegang tot de toiletruimte, met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

me t inb ouwapparatuur

luxe keuken met inbouwapparatuur Loop vanuit de woonkamer verder naar de eetkamer en open keuken. Ook hier is een fijn lichtinval en zorgt de open indeling voor contact met elkaar. De L-vormige keuken is helemaal compleet en voorzien van alle gemakken. Grijsblauwe fronten en een granieten aanrechtblad creĂŤren een modern geheel. Verder heeft de keuken een ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koel-/vrieskast, combimagnetron en een Boretti 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Wat een luxe! Vervolgens vind je hier ook de deur naar de tuin op het zuiden!

huizen van hoekstra & van eck

5 praktische slaakamers met luxe badkamer Betreed de eerste verdieping met de badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers. De kamers zijn ook hier weer keurig afgewerkt met lichte wanden, vloerbedekking en laminaat. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik jij de tweede verdieping. De overloop heeft een praktische kast met de CV-ketel en de wasmachine en droger opstelling. Verder vind je hier een royale 4de slaapkamer met 2 dakkapellen en 5de slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer straalt luxe en moderniteit uit, wat een ontspanning! Een donkere tegelvloer en een combinatie van lichte en donkere wandtegels creĂŤren een warm geheel. Met 2 hardstenen wasbakken, opbergmeubel en royale inloopdouche waan jij je in je eigen thuis spa.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

op he t zuiden

zonnige tuin onderhoudsvriendelijk Wat nog rest is de zonnige tuin gelegen op het zuiden. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras van vlonderplanken en een tegelvloer. Geniet hier gerust de hele dag van het zonnetje! Praktisch is de stenen berging met ruimte voor het opbergen van fietsen. Daarnaast is er een achterom aanwezig die je naar de achterzijde van de woning brengt. Hier is ook ruimte om je auto netjes te parkeren.

Baandervesting 92 1135 DG Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan. De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl