Baandervesting 80, Edam

Huizen van Hoekstra & van Eck Baandervesting 80 , 1135 DG Edam

Appartement met tuin Prachtige ligging

Hoekligging

aansluitende berging Voor terras met uitzicht vesting H11

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 4 91 m² 280 m³ 1996 achtertuin, patio/atrium

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een prachtige ligging van dit appartement op de begane grond met tuin, achterom en berging.

Het appartement is ruim en licht door de hoekligging.

Hier wil iedereen oud worden!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer met hoekligging We komen binnen in de entree van het appartement dat een praktische U-indeling heeft. De hal geeft toegang tot alle ruimtes en hier vindt u tevens de meterkast.

We lopen de hal door naar de woonkamer welke over de hele lengte is van het appartement. Door de hoekligging geniet u hier van veel lichtinval door de ramen en de deur naar het terras. Aan deze zijde kunt u een fijne zithoek creĂŤren waar u een mooi uitzicht heeft naar buiten. Het geheel is netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer en witte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

met inbouwapparatuur praktische badkamer Vanuit de woonkamer lopen we langs de eetkamer naar de open keuken. De keuken heeft door de hoekplaatsing voldoende werk- en opbergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een koelkast, vriezer, inbouwkookplaat met afzuigkap en oven.

Via de hal lopen we naar de badkamer. Deze is volledig betegeld in witte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van prima formaat Er zijn drie slaapkamers, allen van prima formaat.

De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. De andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement. De kleinste is voorzien van grote inbouwkast en de masterbedroom heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

achtertuin met berging terras met uitzicht De achtertuin is prima van formaat en deels betegeld. In de tuin is een stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Tevens is er een achterom aanwezig zodat u de tuin ook van buitenaf kunt bereiken.

Via de woonkamer bereikt u het terras welke uitzicht geeft op de vesting. Zet er een leuk zitje neer en geniet van het zonnetje en het uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

baandervesting historisch centrum De woning is gelegen op een unieke plek aan de Baandervesting in het oude centrum van Edam. In 1357 kreeg Edam stadsrechten van graaf Willem V. Deze stad ademt historie en het is dan ook niet voor niets dat toeristen deze plek graag bezoeken.

Het prachtige centrum met de Dam en tal van monumentale huizen is een bezoek zeker waard en ligt op loopafstand. Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer, in slechts ca. 30 minuten naar Amsterdam.

Gunstige ligging

Baandervesting 80 1135 DG Edam

Baandervesting 80 1135 DG Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan.

De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl