B. Merkelbachstraat 23, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck B. Merkelbachstraat 23 , 1333 LA Almere

Leuke gezinswoning Tuingerichte woonkamer

Nabij voorzieningen

Zonnige tuin (Z/W) Goede slaapkamers H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het betreft hier een eengezinswoning op een leuke locatie in de wijk nabij voorzieningen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

laminaatvloer familieruimte In de hal tref je bij binnenkomst een toilet, trapopgang en meterkast met glasvezelaansluiting. Hang je jas op en kom verder.

In woonkamer zal het licht je tegemoet komen. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt ervoor dat je geen zonnestraaltje zult missen. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met uitzicht over de tuin. Vanuit hier kun je de tuin ook bereiken.

De woon-/eetkamer is voorzien van laminaat, nette wanden en een trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

voor de hobbykok vrij uitzicht Het eetgedeelte is voor de keuken geplaatst. Fijn want zo sta je altijd in contact met degene die aan het koken is. Schuif aan en wacht tot de heerlijkste gerechten uit de keuken verschijnen? Wie van jullie is de hobbykok? Wordt het Hollandse pot of toch iets culinairs? Eet smakelijk!

De keuken is dan ook van alle gemakken voorzien: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en combi magnetron. De witte fronten en het zwarte werkblad geven een moderne/eigentijdse uitstraling.

Als we het dan toch hebben over je gezinnetje, hoe fijn is het dan dat je vanuit de keuken vrij uitzicht hebt over een grasveld/speelplein? Je kunt dus tegelijkertijd koken en de kinderen in de gaten houden! De perfecte combinatie!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers twee opbergruimtes Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en een berging, waarvan één slaapkamer met een royaal formaat. In deze master bedroom vind je een grote inbouwkastenwand. Door de rechthoekige ramen krijgen de slaapkamers gelijk sfeer en hebben ze veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is ook van een prima formaat, zal dit de kinderkamer worden? De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De badkamer is vrij recent nog volledig vernieuwd.

Baden in luxe is een term die hier thuishoort. Na een dag hard werken kom je hier namelijk helemaal tot rust. In de badkamer vind je een dubbel wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche en toilet. Het ontbreekt je hier aan niets.

Op zolder zijn twee kamers. Hiervan is er één momenteel in gebruik als opslag-, stook- en wasmachine ruimte. De andere wordt nu gebruikt als slaapkamer.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

centraal gelegen kindvriendelijke buurt Deze zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten!

Aan vitamine D zul je dus geen gebrek ondervinden hier. De tuin is met liefde onderhouden dat is gelijk te zien. De romantische uitstraling maakt dat je hier niet meer weg wilt. Plaats een loungebank en plof neer. Voor de kinderen is er dan ook nog eens ruimte genoeg voor een speeltoestel of trampoline. Genieten voor het hele gezin dus. Achter in de tuin tref je nog een berging aan.

De woning is gelegen in de Bouwmeesterbuurt. Het winkelcentrum van Almere Buiten en het treinstation van Almere Buiten liggen om de hoek en op fietsafstand. De woning ligt nabij bushaltes, gezondheidscentrum, kinderopvang, scholen, speeltuin en sportparken. En u bent binnen enkele auto-minuten op de A6 of A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

B. Merkelbachstraat 23 1333 LA Almere

B. Merkelbachstraat 23 1333 LA Almere

B. Merkelbachstraat 23 1333 LA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl