B. Merkelbachstraat 12 , 1333 LB Almere 4 slaapkamers Kunststof Voorzienkozijnenvan2dakkapellenNabijvoorzieningen Ruime eengezinswoning Huizen vanHoekstra & van Eck H19
Welkom toekomstige nieuwe bewoners van de B. Merkelbachstraat 12. Na bijna 20 jaar in dit heerlijke huis, deze buurt en omgeving gewoond te hebben, is nu het moment daar om onze vleugels uit te slaan naar een nieuwe omgeving. Deze kans konden wij niet laten lopen. Waarom zouden jullie dit huis willen kopen? Misschien wel vanwege de mooie keuken met ruime woonkamer of de mooie nieuwe bestrating in achtertuin of de ruime slaapkamers met rolluiken. Alles is binnen loop en fiets afstand bereikbaar, denkend aan school, bushalte, station, supermarkt en winkelcentrum. Wij willen de nieuwe bewoners alvast veel plezier toewensen in deze mooie woning en omgeving.
Fam Janssen Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
Te
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning5107m²171m²415m³1986achtertuingeengaragec.v.-ketelvloerisolatie,dubbelglasCPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt koop bij
huizen
Zodra je de tuingerichte woonkamer binnenstapt weet je het, je bent thuis! Ben jij al aan het naden ken hoe jij de ruimte gaat indelen? De woonkamer is netjes afgewerkt met laminaat over de bestaande tegelvloer en spachtelputz op de wanden. Het ka naal van de haard is nog aanwezig, indien gewenst kan deze teruggebracht worden. Zo kun je net dat stukje extra sfeer creëren. De moderne keuken in L-opstelling is in 2019 nieuw geplaatst en heeft een landelijke stijl. Er is diverse apparatuur aanwezig, te noemen: een koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap naar buiten en een vaatwasser. Je hebt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar jij met het gezin heerlijk kunt tafelen. lichte woonkamer
Tuingerichte woonkamer wat ga jij bereiden? van hoekstra
& van eck
Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eer ste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd welke voorzien zijn van vinyl. De overloop geeft tevens toegang tot de eenvou dige badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafel en een toilet. Douchen doe jij dus in bad! Wellicht kun jij met het oog op de toekomst jouw droombadkamer creëren!
Maar liefst vier slaapkamers huizen van hoekstra & van eck welterusten! eenvoudige badkamer
Nu je de eerste verdieping hebt gezien nemen we een kijkje op de zolderverdieping. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gesitueerd. Deze ruimte kun je bijvoorbeeld ook als thuiskantoor of als speel kamer inrichten. Op deze verdieping zit een leuke mini vliering waar je jouw spulletjes kunt opbergen en de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich op de voorzolder.
Onderhoudsarme tuin
huizen van hoekstra & van eck
Via de openslaande deur in de woonkamer krijg je toegang tot de tuin. De tuin ligt op het noordoos ten en is voorzien van bestrating. Dit maakt de tuin onderhoudsarm en hoef jij je alleen nog maar druk te maken over waar jij gaat zitten zodat jij heerlijk kunt zonnen. Er is tevens een buitenkraan en een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. Ideaal voor het stallen van jouw elektrische fiets! genieten! vrijstaande berging
huizen
Zoals eerder genoemd ligt de woning in de Bouw meesterbuurt in Almere-Buiten. De wijk is kindvrien delijk en ligt op fietsafstand van het centrum van Almere-Buiten waar diverse winkels en supermarkten zich bevinden. Het BouwmeesterPark en het Polder park liggen tevens in de nabijheid van de woning. De woning heeft een goede bereikbaarheid, dankzij de ligging nabij NS-station Almere -Buiten ben je middels een sneltrein binnen no-time op Amster dam-Centraal en via de ring A10 ben je in ca. 10 autominuten in het centrum van Almere stad en met ca. 5 autominuten op de A6 richting Amsterdam of de A27 richting Utrecht.
centrale ligging Kindvriendelijke wijk goede bereikbaarheid van hoekstra & van eck
B. Merkelbachstraat 12 1333 LB Almere
B. Merkelbachstraat 12 1333 LB Almere
B. Merkelbachstraat 12 1333 LB Almere
Almere heerlijk wonen in Almere noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurlief heb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven Voorfestival”.iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
huizen van hoekstra
& van eck
onze makelaarskantoren
•
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlalmere@hoekstraenvaneck.nl90makelaarschap
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
•
•
•
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32
•
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Midwaystraat 3 036 - 538 32 www.hoekstraenvaneck.nlalmere@hoekstraenvaneck.nl90
