B. Merkelbachsingel 505, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck B. Merkelbachsingel 505 , 1022 KE Amsterdam

Nabij Noord Zuidlijn Kindvriendelijk wonen

Moderne afwerking

Zee van ruimte Eigen parkeerplaats!

H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

6 181 m² 84 m² 625 m³ 2015 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Prachtige ruime woning op een zeer gewilde locatie in Amsterdam-Noord, het nieuwe centrum van Amsterdam. De woning is pas 5 jaar oud, daardoor is ook alle inbouwapparatuur nog erg nieuw. Er zit een neutrale open keuken in, voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Tijdens het koken, heb je contact met de woonkamer. De badkamer en wc zijn ruim en modern ingericht.

Het gehele huis in de hoogte gebouwd, waardoor er veel ruimte in het huis zit, dat is genieten! Alle slaapkamers zijn groot en er is zelfs een inloopkast! De woning is gestuct en netjes afgewerkt, je kunt er zo in. Een eigen parkeerplek, een tuin én balkon, dat is uitzonderlijk in Amsterdam. Je kunt de hele dag wel een plek vinden om in de zon of schaduw te zitten.

scoop, scholen en speeltuinen. Het is een moderne, kindvriendelijke buurt met veel speelse gevels.

Wij hebben ons huis zien bouwen en konden zelf de indeling kiezen. Vervolgens hebben wij het helemaal naar onze eigen smaak afgewerkt en in kunnen richten. Daarom is het helemaal ‘ons paleis’ geworden. We genieten van de ruimte in de woning. Ook is het heerlijk dat je kunt kiezen of je op het balkon (met fijne uitzicht over het water) aan de voorzijde of juist in de tuin aan de achterzijde wilt zitten.

Wat wij heerlijk aan deze woning vinden is het wonen in de rust, maar toch heel dicht bij het centrum. Het metrostation is op 5 min loopafstand, je bent met de Noord-Zuidlijn in 3 min op Amsterdam CS. Het grote winkelcentrum is op loopafstand, net als een bio-

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

tuingerichte woonkamer moderne open keuken Zodra je de tuingerichte woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke, lichte en sfeervolle uitstraling. De grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin draagt zorg voor een optimale inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten. De sfeervolle uitstraling wordt onder andere opgeroepen door de instapklare afwerking in de vorm van een mooie pvc-vloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

De keuken is geplaatst als onderdeel van de woonkamer; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen! De moderne afwerking sluit goed aan bij de woonkamer en maakt de keuken ook een plaatje om te zien. Er is gekozen voor een dubbele wandopstelling, plus alle gebruikelijke (Siemens) inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken.

Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeslagen in de ruime trapkast

huizen van hoekstra & van eck

Wat een uitzicht!

vijf slaapkamers hedendaags sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een kastenwand en een ruim balkon.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd en biedt een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een ruime inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevinden zich wederom twee slaapkamers en een heuse inloopkast. De woningbrede slaapkamers op beide verdiepingen zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk.

Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Dit is een grote open ruimte, welke momenteel dienst doet als gym, maar prima te gebruiken als slaapkamer. Daarnaast is ook deze ruimte keurig afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging.

huizen van hoekstra & van eck

tuin en balkon afgesloten parkeerterrein Aan de achterzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, voorzien van groene beschoeiing, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidoosten, zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar.

Bij het verlaten van de tuin kom je op het afgesloten parkeerterrein, waar zich de eigen parkeerplaats bevindt.

In Elzenhagen is bijna alles op loop- en fietsafstand: winkelcentrum Boven ‘t Y, verschillende sportaccommodaties, scholen en zelfs een bioscoop. Met de auto is zowel de ring A10, als de IJtunnel binnen enkele minuten te bereiken. De Noord/Zuidlijn bevindt zich ook op slechts enkele minuten loopafstand. U kunt daarnaast genieten van de natuur in de directe omgeving. Het Waterland is je tweede achtertuin.

Ev en onts pa nnen

B. Merkelbachsingel 505 1022 KE Amsterdam

B. Merkelbachsingel 505 1022 KE Amsterdam

B. Merkelbachsingel 505 1022 KE Amsterdam

B. Merkelbachsingel 505 1022 KE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl