Azalealaan 1, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Azalealaan 1 , 1702 JN Heerhugowaard

Alles is hier mogelijk Hoekwoning met aanbouw

Ruime brede tuin

Vijf slaapkamers Klussen en dan lekker wonen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

258 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is hier heerlijk wonen met de Deen supermarkt om de hoek.

De Bomenwijk is mooi groen en alle voorzieningen, waaronder basisscholen en middelbare scholen , maar ook het zwembad, zijn in de buurt. Kinderen kunnen hier onbezorgd buitenspelen.

Voorts is de wijk voorzien van veel parkeergelegenheid waardoor de straat autovrij is.

Onze woning is in 2007 uitgebreid met een garage, ideaal voor het stallen van spullen of voor de handige doe-het-zelver.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

doorzon woonkamer heerlijke open haard Kom binnen! In de hal tref je de meterkast, bergkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje aan.

Hang je jas op en kom verder.

De doorzon woonkamer is door de raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien van veel daglicht.

Een boek lezen red je hier dus zonder een lampje aan te zetten! De ruimte is afgewerkt met laminaat, behang en steenstrips. In het midden van de kamer vind je een authentieke open haard. Deze is gelegen op een plateau die betegeld is met bruine tegels. Deze loopt door zodat ook de televisie hierop geplaatst kan worden. Tijdens de koude avonden warm je hier dus heerlijk op!

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken

l-opstelling toegang tot de tuin De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een wasmachine en droger aansluiting.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

voorzien van zonwering twee dakkapellen Op de eerste verdieping kom je vanuit de overloop terecht bij drie slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn allen van prima formaat en hebben behang/glasvezel aan de muur en tapijt/ laminaat op de vloer. Daarnaast zorgen screens ervoor dat de warmte buiten blijft, slapen in een fijne omgevingstemperatuur is wel zo prettig.

De badkamer is eenvoudig en voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en douchecabine (de bak is echter stuk). De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een vanille kleur.

Via een vast trap bereik je de tweede verdieping.

Op de ruime overloop tref je de CV-ketel (intergas ca 2005) aan. Vanuit hier heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan.

Wel(!) 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

De hele middag zon!

een garage en berging riante tuin In 2007 is er naast de woning een garage gebouwd.

Deze is buitenom te bereiken, heeft dubbel glas, een betonnen vloer, elektra, een doorkijkraam vanuit de woonkamer, een segment deur en een vliering bereikbaar via een vlizotrap. Een klusser, handige doehet-zelver of zzp-er zou zich hier helemaal kunnen uitleven! Werken aan huis zou hier dus prima kunnen.

Daarnaast is er achter in de tuin nog een berging aanwezig.

De riante tuin biedt plek genoeg voor iedereen! De tuin, gelegen op het noordwesten, zorgt ervoor dat je de hele middag van de zon kunt genieten. De tuin is verdeeld in meerdere terrasjes en een groot grasveld. Momenteel staat er een speelhuis op het grasveld. Dat kun jij hier ook creĂŤren, een plek waar jong en oud kunnen genieten! Voor papa en mama een overkapping met loungeset en voor de kinderen een trampoline en speelhuis. Hier past het!

Azalealaan 1 1702 JN Heerhugowaard

Bega ne grond

Azalealaan 1 1702 JN Heerhugowaard

1e verdieping

Azalealaan 1 1702 JN Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Ten oosten van de Middenweg ligt de Bomenwijk of Bomenbuurt. In de wijk vind je een groot park met recreatie, waaronder verschillende sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin en midgetgolf baan.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl