Avegaar 66, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Avegaar 66 , 1141 JK Monnickendam

Ruime, uitgebouwde woonkamer Zonnige tuin

Ruime slaapkamers

Heerlijk zolder Goede, rustige ligging H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit huis op de Avegaar 66 hebben we 15 jaar heel fijn gewoond.

Het huis is een slag groter dan de gemiddeld tussenwoning in Monnickendam. Een grote uitbouw aan de woonkamer, drie flinke kamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterkant.

om de woning.

Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap. We hopen dat jullie hier net zo fijn wonen als wij!

De woning ligt aan een autoluw woonerf waar de kinderen toen ze klein waren eindeloos hebben gespeeld. Het plantsoen in het midden onderhouden we samen met de buurt. Als je zin hebt in een praatje kan dat buiten voor de deur. Achter het huis heb je juist veel privacy en, heel prettig, geen inkijk van achterburen. De basisschool achter het huis heeft een licht en groen schoolplein, met veel bomen.

Daardoor lijkt de tuin een heel stuk groter dan het werkelijke oppervlak. In de tuin hebben we heel wat zonnige uurtjes doorgebracht.

Al met al heeft de Avegaar 66 dus veel ruimte in en

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

nette afwerking prima keuken Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. In de woonkamer ligt parket dat er met een nieuwe laklaag weer als nieuw uit zal zien. De wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Schilder een wand in jouw favoriete kleur, plaats je eigen meubels en kleed het aan met persoonlijke spulletjes. Voor je weet heb je hier een fijne ruimte gecreĂŤerd waar je je thuis voelt.

Naast een gezellige zithoek, beschik je hier over genoeg plek voor een eethoek die naadloos aansluit op de half open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is eenvoudig maar netjes en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

4 goede slaapkamers verzorgde badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier kom je op de overloop vanuit waar je toegang hebt tot een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de vierde slaapkamer.

Ook deze kamer is lekker licht dankzij de dakkapel.

Vanuit deze kamer is nog een kastruimte met daarin de cv opstelling te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig rustig hofje De woning is gelegen aan een rustig hofje en heeft aan de voorzijde een stenen berging, ideaal voor het opbergen van de gebruikelijke spullen en het stallen van de fietsen.

Aan de achterzijde vind je de nette achtertuin.

Deze is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer. In de tuin heb je vanaf de vroege ochtend de hele dag zon.

Fijne tuin

huizen van hoekstra & van eck

Par keren in de buur t

toplocatie nabij voorzieningen Het huis staat goed gesitueerd in Monnickendam en is gelegen in een gewilde buurt. Je woont hier lekker rustig met in de omgeving veel groen en speelgelegenheden waar kinderen veilig kunnen spelen. Verder vind je in de nabije omgeving het centrum, het winkelcentrum, busstation en verschillende scholen.

Kortom, een fijn huis op een toplocatie!

Avegaar 66 1141 JK Monnickendam

Avegaar 66 1141 JK Monnickendam

Avegaar 66 1141 JK Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl