Aurikelstraat 69, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Aurikelstraat 69 , 1032 AS Amsterdam

In de populaire Bloemenbuurt Vlakbij het Noorderpark

Bijzonder veel lichtinval

Ruime achtertuin Erfpacht afgekocht tot 30 april 2055 H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 3 60 m² 220 m³ 1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik ben hier in 2014 ingetrokken en heb er sindsdien met ontzettend veel plezier gewoond. Fijne, lichte woning met een heerlijk zonnige tuin in een hele fijne, rustige, prettige buurt. Altijd zeer goed contact gehad met de buren, iedereen zegt elkaar gedag, gemoedelijkheid in de binnenplaats ook (bij de bergingen/ tuinen). Met het Noorderpark op 1 min loopafstand ben je zo in een heerlijk park (met ook het mooiste zwembad van Amsterdam (nog niet zo lang geleden helemaal verbouwd) op loop afstand, het Noorderparkbad), maar op de fiets of ook wandelend ben je binnen no-time bij het prachtige Nieuwendammerdijk, Schellingwouderdijk, Schellingwouderbrug en ook Durgerdam, ‘t Twiske, Waterland is prachtig om te wandelen of fietsen.

Station dus heel goed te bereiken, maar ook Station Zuid (bijv om naar Schiphol te gaan) en uitvalswegen (de ring).

De woning zelf voelt ruim aan en heeft ook nog alle mogelijkheid tot uitbreiding (uitbouw in de tuin bijvoorbeeld en het was mijn droom om helemaal openslaande deuren te maken of een serre), maar het is nu al een hele fijne woning. Al met al echt een topwoning in een heerlijke, mooie en veilige wijk.

Alle rust van een fijne buurt met winkels (supermarkten/drogisten etc) in de buurt, het centrum/de stad snel en makkelijk te bereiken te voet of te fiets (met het Buiksloterweg-pontje), de bus of sinds kort met de Noord/Zuid-lijn sta je bijv binnen 6 minuten zo op de Albert Cuypmarkt! Zo is ook Amsterdam Centraal

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Leuke straat

kom binnen! ruime hal Je stapt de woning binnen via een eigen entree.

Kom binnen, welkom! In de hal vind je de meterkast en heb je toegang tot alle vertrekken in het huis.

De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-04-2055. De servicekosten aan de gezonde VvE bedragen ca. â‚Ź97,85 per maand.

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

smaakvolle afwerking fijn samen zijn De woonkamer is dankzij de ramen aan de achterzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen compleet Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de nette open keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling. Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. In de keuken beschik je over voldoende kastruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

2 prima slaapkamers verzorgde badkamer De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet en de badkamer. Beide zijn netjes betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

volop genieten eigen berging Aan de achterzijde van het appartement vind je een fijne, zonnige tuin. Deze is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Achter de schutting van de tuin is de berging te vinden. Ideaal voor het opbergen van de gebruikelijke spullen zoals de kussens van de tuinset, het tuingereedschap en het stallen van de fietsen.

Hallo zon!

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buur t

gunstige ligging nabij voorzieningen Tot slot nog de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt. Deze buurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met op loopafstand een bushalte. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De halte Noorderpark van de Noord-/Zuidlijn op loopafstand

Aurikelstraat 69 1032 AS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl