Aurikelstraat 5, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Aurikelstraat 5 , 1032 AP Amsterdam

Volledig gerenoveerd Populaire Bloemenbuurt

Nabij Noorderparkbad

Centrale ligging Erfpacht eeuwigdurend aangevraagd H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 4 83 m² 315 m³ 1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beste geïnteresseerde wat leuk dat jullie interesse tonen in ons huis, het huis waar wij 9 jaar met veel plezier hebben gewoond. Het huis omschrijven wij dan ook als compleet met alle ingredi√´nten om gelukkig in te worden!

We laten een compleet gerenoveerd huis achter in een kindvriendelijke omgeving, grenzend aan een prachtig park en zwembad waar wij zomers regelmatig te vinden zijn. Daarnaast op loop en fiets afstand vanaf het centrum van Amsterdam. Het huis is tot de hoekjes gerenoveerd, van vloerverwarming, stucwerk tot nieuwe keuken, wc en badkamer. Omdat de muren wit gestukt zijn, hebben jullie de mogelijkheid om geheel je eigen sfeer aan het huis te geven.

Waar wij kort maar zeker van hebben genoten is de uitbouw die september 2020 geplaatst is, voorzien van een harmonica schuifpui. Hierdoor is het mogelijk om lekker te koken en je eten zo naar buiten te serveren. Dit bracht veel sfeer en ruimte omdat je de tuin hiermee je woonkamer intrekt en zo lekker in contact kan staan met eventuele gasten die lekker buiten

Te koop bij

zitten terwijl jij aan het koken bent. Maar ook in de winter hebben wij altijd met veel harmonie de dagen door gebracht en proef je de kerstsfeer in de leefomgeving.

Kortom een prachtig huis in een uniek stukje van Amsterdam!

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

mooie achterpui strak afgewerkt De woonkamer is een lichte, zonnige ruimte met een prachtige pui naar de achtertuin. Deze is van zwart staal voorzien van grote ramen en open te schuiven als een harmonica. Hierdoor kan je binnen en buiten geheel in elkaar over laten lopen. De kamer heeft witte muren die strak gestuct zijn en over de gehele vloer van het appartement is een PVC vloer gelegd.

Deze vloer heeft een houtlook en is voorzien van vloerverwarming, zodat het gehele appartement warm aanvoelt. In de woonkamer heb je verder nog de beschikking over een inpandige kast, de perfecte berging in de kamer.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

bijkeuken betegelde badkamer De open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en hier heb je dus ook profijt van de mooie achterpui. De strakke, nieuwe keuken is geplaatst in L-opstelling en beschikt over een combi-magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast. De lichte kasten en lades contrasteren mooi met het zwarte aanrechtblad.

Via de keuken bereik je de bijkeuken. Wat heerlijk om een bijkeuken te hebben waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn en waar je verder genoeg ruimte hebt voor om een extra vriezer of kast te plaatsen. Ook de C.V.-opstelling is in de bijkeuken geplaatst. Allemaal netjes uit het zicht.

De badkamer is helemaal nieuw en modern afgewerkt. Je hebt hier alles wat je nodig hebt in de vorm van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig betegeld met grote witte tegels op de muren en donkere tegels op de vloer.

huizen van hoekstra & van eck

mogelijkheden genoeg rustig slapen Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee ruim van formaat zijn en de derde iets kleiner. Aan de voorzijde vind je twee kamers, voorzien van ramen waardoor het licht mooi binnenvalt. De derde slaapkamer ligt in het midden van de woning en hier komt het licht binnen door een raam geplaatst in de muur tussen de slaapkamer en de bijkeuken. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een inpandige kast. Deze kamers zijn zo netjes afgewerkt dat je alleen je bed hoeft te plaatsen en je kunt gaan slapen.

Fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

tuin op het westen onderhoudsvriendelijk Vanuit de woonkamer en keuken en via een achterom heb je toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het westen. Er is een berging op de binnenplaats. Deze is alleen te bereiken voor bevoegden, de bewoners zijn de enige die een sleutel hebben.

Hierdoor heb je ook veel privacy in de tuin.

De tuin is recentelijk ook geheel vernieuwd en is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Hier heb je dus geen omkijken naar. Je hoeft alleen een tuinset te plaatsen, potten met planten neer te zetten en je kan gaan genieten van het zonnetje.

huizen van hoekstra & van eck

rustig gelegen heerlijke omgeving Tot slot nog de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt. Deze buurt is geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met op loopafstand een bushalte. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De halte Noorderpark van de Noord-/Zuidlijn op loopafstand.

Bloe menbuur t

Aurikelstraat 5 1032 AP Amsterdam

Aurikelstraat 5 1032 AP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl