Aurikelstraat 101, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Aurikelstraat 101 , 1032 AT Amsterdam

Canon eeuwigdurend AFGEKOCHT

Zonnig balkon op het zuidwesten

Eigen entree op begane grond

2 prima slaapkamers Gelegen in de gezellige Bloemenbuurt H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 72 m² 210 m³ 1925 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Eind 2015 heb ik deze woning gekocht en wat ik tegenkwam was een rauw maar opkomend Amsterdam Noord. Waar het toen nog een hele stap was voor mensen om over het water te komen is het mede dankzij de metro Noord-Zuidlijn, vette horeca en heel veel gave nieuwbouw een populaire bestemming geworden.

laklaag op de vloer (makkelijk schoon te houden hierdoor) wat de woning heel licht maakt.

Het huis is volledig aangepakt en van alle gemakken voorzien. Denk onder andere aan de volgende zaken: Een nieuwe groepenkast (merk: Hager) met twee extra groepen voor wasmachine en droger, alles opnieuw gestuct en gesaust, de vliering bij de grote slaapkamer betrokken en het plafond daar opnieuw laten isoleren en stucen, mogelijkheid om derde slaapkamer te creëren, badkamer volledig gerenoveerd, wasmachine aansluiting verlegd naar cv ketel kast, kastenruimte in slaapkamers, keuken en woonkamer toegevoegd, eenvoudige keuken met alle gemakken voorzien, nieuw lamel parket met dubbele isolatielaag, 1 jaar oude hoogglans witte

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

voldoende lichtinval lekker ontspannen!

De lichte woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van grote raampartijen met een deur naar het balkon. Ook is het mogelijk om een schuifpui te plaatsen in plaats van de deur. Het is een heerlijke lichte woonkamer welke zeer netjes is afgewerkt met een witte houten vloer en nette afgewerkte wanden.

Er bevindt zich een fijne eetkamer tegenover de keuken, waar je voldoende ruimte hebt om te kunnen genieten van je maaltijden.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

open keuken nette badkamer De fijne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Wanneer je bezig bent in de keuken heb je tegelijkertijd uitzicht aan de voorzijde van de woning. Je beschikt hier verder over diverse keukenapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2020.

De nette badkamer ligt op de tweede verdieping.

Deze kamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator en douche. Verder nog een separaat toilet.

huizen van hoekstra & van eck

nette afwerking lekker licht Het appartement heeft twee royale slaapkamers.

De slaapkamers zijn afgewerkt met witte houten vloer en nette afgewerkte wanden.

Slaaplekker!

huizen van hoekstra & van eck

Groene woonomgev ing

groene woonomgeving toplocatie!

De ligging van dit leuke huis is in de gewilde Bloemenbuurt. Deze buurt is geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein en Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend met op loopafstand een bushalte. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De halte Noorderpark van de Noord-/Zuidlijn is ook dichtbij.

Aurikelstraat 101 1032 AT Amsterdam

Eer ste verdieping

Aurikelstraat 101 1032 AT Amsterdam

Tweede verdieping

Aurikelstraat 101 1032 AT Amsterdam

Zolder

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl