Augustusstraat 79, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Augustusstraat 79 , 1335 DR Almere

Riante woonkamer met uitbouw 4 slaapkamers

Keurige keuken

Groot dakkapel Plavuizen met vloerverwarming H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Augustusstraat 79 is een fijne, ruime woning in een leuke en kindvriendelijke wijk. De woning is uitgebreid met een uitbouw waardoor een ruime woonkamer is gecreëerd.

Door de mooie openslaande deuren kan de tuin in de zomermaanden eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken.

In 2017 is op de bovenste verdieping een dakkapel geplaatst, hierdoor is er meer ruimte en lichtinval gecreëerd op de zolder.

De woning ligt in een gezellige straat met dichtbij speelveldjes voor de kinderen. Tevens is een fijne buurtsupermarkt “de Plus” en basisschool op loopafstand.

Wij hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond en de woning en wijk zijn ook zeker niet de reden dat wij gaan verhuizen, maar soms is het tijd voor vernieuwing in het leven.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

een uitgebouwde woonkaeen fraaie keuken Alles voelt goed; de ruimte, het licht, de afwerking... eigenlijk ben je hier meteen thuis! De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er nog meer ruimte en licht aanwezig is. De nette tegelvloer (met vloerverwarming) in combinatie met de spachtelputz op de wanden, zorgen voor een prima basis om hier jouw plekje van te maken. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht.

Aan de voorzijde is de keuken geplaatst. Deze is netjes en licht van kleur, waardoor deze in ieder interieur zal passen. Hier ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin!

optimaal genieten... zonnen en relaxen Via de sfeervolle openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Door de gunstige en zonnige ligging op het zuidwesten, zul je hier zodra de zon schijnt te vinden zijn. Hier geniet je volop; van de zon, van de schaduw, van gezellige avonden met vrienden en familie en van je spelende kinderen.

De tuin is prima onderhouden en aangelegd en voorzien van een houten berging voor de nodige opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers een nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een grote open zolder waar een slaapkamer is gerealiseerd. Doordat er een woningbrede dakkapel (2017) is geplaatst, is hier een zee van licht en ruimte ontstaan. Ook is er een aparte ruimte gemaakt voor de wasmachine/droger en cv ketel.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk wonen

rustig en groen nabij alle voorzieningen Als je woont in de Augustusstraat, woon je in een rustige buurt in een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes. Hierdoor kunnen je kinderen heerlijk spelen!

Verder woon je nabij het centrum van Almere Buiten en Doe-mere, het station Oostvaarders en station Almere Buiten. Ook diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Kortom; wonen in een heerlijke buurt met volop voorzieningen in de nabije omgeving!

Augustusstraat 79 1335 DR Almere

Augustusstraat 79 1335 DR Almere

Augustusstraat 79 1335 DR Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl