Atmosfeer 4, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Atmosfeer 4 , 1705 TN Heerhugowaard

Lichte woonkamer met zij-erker Heerlijke tuin op het Zuidoosten

4 riante slaapkamers

Verlengde garage; 8,5 meter diep Royale badkamer met dakkapel H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

410 m²

Inhoud

670 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen hete lucht verwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Elf jaar geleden zijn wij verhuisd naar deze grote vrijstaande woning in de mooie wijk de Stad van de Zon. Met name in de erker hebben we heel wat gezellige momenten doorgebracht . Een prettige bijkomstigheid van de aanbouw van de erker was dat de badkamer ook extra groot werd. Deze heeft echt een enorm vloeroppervlak. Naast de grote ouderslaapkamer met prachtige raampartij en inloopkast zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan één op zolder. Het is ook mogelijk om op zolder een vijfde slaapkamer te realiseren.

Dichtbij uitvalswegen en winkels en scholen op loopafstand hebben wij als erg handig ervaren.

Nu we wat ouder worden en de kinderen bijna uitvliegen gaan we van eenzelfde omgeving genieten, maar in een andere wijk, in een kleiner huis met een kleinere tuin.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier ook vele mooie jaren mogen beleven!

De verlengde garage van 8.45 meter biedt flink wat opbergmogelijkheden.

Door de grote tuin is het mogelijk om op meerdere plekjes op bijna elk moment van de dag wat zonnestralen te pakken.

Ook de wijk en het vele groen en water hebben bijgedragen aan ons woongenot.

We hebben hier heel wat rondjes met onze hond gemaakt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Een oa se va n groen

de hele dag zon grote verlengde garage En dan die tuin... de buitenmens moet zich hier direct goed voelen! Het geheel bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin en is prachtig aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting, een grote gazonstrook en een looppad naar de achterzijde van de tuin. Achter in is nog een fraai terras aangelegd, waardoor u hier gedurende de dag altijd een fijn plekje vindt om van de zon te genieten.

Tot slot profiteert u bij deze woning ook nog eens van een aangebouwde, verlengde garage. Of u nu altijd die ene oldtimer heeft willen opknappen, een grote werkplaats zoekt, veel opbergruimte nodig heeft of meerdere auto’s veilig weg wilt zetten, in deze garage heeft u alle ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervol wonen wat een ruimte!

De rondleiding begint in de woonkamer; het licht valt hier binnen vanuit elke hoek, waardoor er een heerlijke sfeer en ideale basis is gecreĂŤerd! Combineer dit met de prachtige afwerking in de vorm van een lichte laminaatvloer en witte wanden en de grote, open indeling en het wordt al snel echt uw plek.

Een grote luie stoel in de zij-erker, een grote zithoek grenzend aan de pui met openslaande deuren en een lange eettafel bij de keuken... wij zien het al helemaal voor ons!

huizen van hoekstra & van eck

grote en praktische keuken veel lichtinval Aan de andere zijde van de living treft u de keuken, waar de hobbykoks onder ons aardig wat uren zoet zullen zijn. Er is namelijk gekozen voor een ruime U-vormige opstelling, compleet met vele lades en kasten en de nodige inbouwapparatuur.

De bijzonder brede en lange pui zorgt tevens voor bijzonder veel licht en een gezellige kijk op de zij- en voortuin. Dit wordt al snel hĂŠt hart van de woning!

Heerlijk kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Vier lichte slaapka mers

wie slaapt waar? riante badkamer De woning beschikt over vier slaapkamers, met een mogelijkheid tot uitbreiding.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers.

Twee hiervan zijn aan de achterzijde gelegen; deze zijn netjes afgewerkt met moderne afwerking, en de grote ramen met horren zorgen voor een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten, en komt met een vrijwel wandbreed raam met zonwering aan de buitenkant. Ook profiteert u van een handige inloopkast.

De 4e slaapkamer op de 2e verdieping is van prima formaat en dankzij het Velux dakraam en ronde raam in de gevel lekker licht. Dankzij de ruime afmeting kan de voorzolder omgezet worden tot een vijfde slaapkamer.

Royale badkamer, waar ontspanning en rust centraal staan. Het geheel is afgewerkt met lichte en donkere betegeling en is compleet met een wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad.

Atmosfeer 4 1705 TN Heerhugowaard

Atmosfeer 4 1705 TN Heerhugowaard

Atmosfeer 4 1705 TN Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl