Atletenstraat 9, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Atletenstraat 9 , 1442 VL Purmerend

Leuk huis Berging

Genoeg slaapkamers

Nabij voorzieningen Ruime tuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 79 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin,

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

zonneterras geen garage hete lucht verwarming dakisolatie, vloerisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 14 jaar geleden waren wij opzoek naar een gezellig gezinshuis voor ons en 3 opgroeiende kinderen.

Toen had je nog keus uit verschillende huizen maar voor deze zijn we 100% gegaan. Wat toen alle pluspunten waren, geldt eigenlijk nog steeds.

ook vaak op uit trekken met de caravan. We hopen dat de volgende eigenaar hier met net zo veel plezier zal wonen als wij hebben gedaan.

Heerlijke buurt, jong en oud door elkaar. Voldoende parkeerplek in de straat, ook als je s’avonds laat thuis komt. Openbaar vervoer op loop afstand bus 4 minuten trein 7 minuten lopen. Veel groen zowel om te spelen of een balletje te trappen als de hond uit te laten. Maar liefst 3 kleine winkel centra in de nabije omgeving.

Het huis zelf hebben we met zeer veel plezier bewoond en de laatste jaren nog wat investeringen gedaan in de vorm van dubbel hr++ glas en kunststof kozijnen. De tuin heeft een gunstige ligging wat inhoudt dat je de hele dag zowel zon als schaduw in de tuin hebt. Wij zullen dit huis ook met pijn in ons hart achter laten maar nu de kinderen de deur uit zijn is het ons te groot geworden aangezien we er

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

knusse sfeer goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen.

Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast kun je nog een gezellige eethoek creëren.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de half open keuken. De moderne keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten nette badkamer Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten, hebben een prettige lichtinval en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden.

De badkamer is netjes betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je de hete luchtverwarming en de aansluitingen voor het witgoed vindt.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde (slaap)kamer met grote dakkapel aan de achterzijde.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

parkeren in de straat kindvriendelijk Zowel vanuit de keuken als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is geheel bestraat, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Deze leuke woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en 3 winkelcentra allemaal op loopafstand. Ook de bushalte en het treinstation zijn in een mum van tijd bereikbaar. Ten slotte fiets je binnen 10 minuten naar het bruisende centrum en ook met de auto rijd je binnen enkele minuten de A7 op. Kortom, een heerlijke woning in een rustige, gezellige buurt!

Atletenstraat 9 1442 VL Purmerend

Atletenstraat 9 1442 VL Purmerend

Atletenstraat 9 1442 VL Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl