Landsmeer, Assumburg 49

Huizen van Hoekstra & van Eck Assumburg 49 , 1121 EC Landsmeer

Zeer lichte ruime eengezinswoning

Vier slaapkamers Vergrote garage

Centrum Landsmeer nabij Eigen grond H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1972 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen in deze lichte woning.

In het voorjaar als het zonnetje nog niet zo sterk is het heerlijk toeven in de besloten tuin.

Met de tuin op het zuiden is het zomers genieten van het fruit uit eigen tuin. Als eerst plukken we de aardbeien en later in het seizoen komen de tomaten, peren en de appels met hun heerlijke smaak.

Als de zon ondergaat is het een waar feest al het gekwetter van de vogels die voor de nacht een plekje zoeken.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

een oase van licht witte afwerking Welkom thuis! In deze lichte woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen.

Het geheel is netjes afgewerkt met een witte vloer en witte wanden; een strakke basis waar veel interieurstijlen goed op aansluiten!

Door de open opzet van de ruimte profiteer je tevens van lichtinval vanuit zowel het grote wandbrede en -lange achterraam als het wandbrede raam aan de voorzijde. Hoe deel jij het in?

huizen van hoekstra & van eck

O pen verbinding

complete keuken toegang tot de tuin De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer; deze is eenvoudig afgewerkt maar compleet met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, en diverse losse apparatuur.

Door de grote rechte opstelling en meerdere kasten en lades heb je hier voldoende ruimte voor de wekelijkse boodschappen, keukengerei en ingrediĂŤnten. Tevens tref je in de keuken de loopdeur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plekje even badderen...

Deze fraaie woning biedt je maar liefst vier ruime slaapkamers; zo heeft ieder gezinslid een eigen privĂŠ plek van formaat! Er bevinden zich twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee kamers op de bovenverdieping.

Iedere kamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor je ook hier weer geniet van een aangename lichtinval. Bovendien zijn twee kamers uitgerust met een (vrijwel) wandbrede vaste kast met schuifdeuren, dus ook aan bergruimte zul je hier niet snel tekort komen!

De badkamer is compact maar compleet met een toilet, wastafel en diep ligbad met douchemogelijkheid. Na een lange (werk)dag kun je het warme water even heerlijk laten lopen om zo rozig en voldaan in bed te stappen!

Ruime ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig aa nzicht

strak en fleurig grote garage De zomer doet eindelijk haar intrede, dus hoe fijn is het als je van haar stralen kunt genieten in jouw eigen, strakke tuin? Je raadt het al; bij de Assumburg 49 is ook hier aan gedacht! De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van moderne bestrating, borders met vaste beplanting, en een groenstrook.

Zo is hier een ideale mix van onderhoudsvriendelijk gemak en fleurige planten en struiken gecreĂŤerd!

Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van het zonnetje... wat een genot!

Ten slotte heb je vanuit de achtertuin toegang tot de vergrote garage. Hier is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van de auto en eventuele seizoensspullen, gereedschap en tuinmeubilair.

Assumburg 49 1121 EC Landsmeer

Assumburg 49 1121 EC Landsmeer

Assumburg 49 1121 EC Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl