Arubapier 33, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Arubapier 33 , 1339 KA Almere

Energielabel A Wonen aan het water

Ruime slaapkamers

Aanlegplaats boot Eigen parkeerplaats H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

86 m²

Inhoud

608 m³

Bouwjaar

2001

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, gaskachels, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke ruime en lichte woning waarbij je elke dag het vakantiegevoel ervaart.

Zomers kun je vanaf de eigen steiger een duik nemen in “de gracht” of heerlijk erop uit met de boot.

Binnen no time vaar je naar de handbediende sluis waarna je alle kanten op kunt varen. Daarna nog even nagenieten van warme zomeravonden op de gemeenschappelijke pier of 1 van de andere 3 buitenruimtes. ‘s winters als er ijs ligt een mooie schaatstocht maken door de prachtige eilandenbuurt en dan opwarmen met een kop warme chocolade melk op de gezellige steiger waar een heerlijke haard staat om jezelf bij op te warmen.

Als het donker is wordt de Pier sfeervol verlicht door de huisnummer bordjes en lantaarns waardoor het vakantiegevoel nog eens extra benadrukt wordt.

Omdat de pier en de parkeerkade mandelig gebied zijn is er een vereniging van beheer.

Het is een gezonde vereniging met een mooie reserve en de kosten per maand zijn €91.00.

De kosten worden jaarlijks geïndexeerd.

De pier is voor kinderen een fantastische straat om op te groeien. De doodlopende parkeerkade is eigen terrein. De Pier op etageniveau is een heerlijke plek om te spelen zonder de gevaren van auto’s of andere zaken. Je kunt de kinderen dus met een gerust hart buiten laten spelen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t

tuingerichte ligging diverse apparatuur De woonkamer is een ruimtelijk wonder, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van openheid. De bio ethanol haard zorgt voor een gezellige en aangename sfeer. De indeling van de kamer biedt flexibiliteit voor diverse interieurstijlen en gezinsactiviteiten. Het is de ideale plek voor ontspanning, entertainment en het koesteren van familieherinneringen, waarbij het daglicht een positieve invloed heeft op zowel het welzijn als de sfeer in huis.

De keuken is het kloppend hart van de woning, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. en afgewerkt met strakke, moderne materialen die zowel stijlvol als functioneel zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Kom hele maal tot rust

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Elke slaapkamer in dit huis biedt genoeg ruimte voor persoonlijke expressie en comfort. De kamers zijn ontworpen met het oog op groei en flexibiliteit, waardoor ze perfect zijn voor een veranderende gezinssamenstelling. De master bedroom is gelegen op een eigen verdieping, terwijl de overige slaapkamers ruimte bieden voor kinderen om te spelen, te leren en te dromen. De slaapkamer op de derde verdieping verrast met een zonnig dakterras, waar je kunt genieten van een privémoment onder de sterren.

De badkamer is een toonbeeld van hedendaags comfort, met een verfijnde inrichting die zorgt voor een ontspannen en verkwikkende ervaring. Beide ruimtes zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een perfecte balans tussen esthetiek en gebruiksgemak.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimtes genieten!

De buitenruimtes, gelegen op het zuidoosten, vangen de zon vanaf de vroege ochtend tot in de namiddag. Dit zorgt voor licht en warmte waar u kunt genieten van uw koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de middag. Het balkon is een natuurlijke verlenging van de woonruimte en de pier aan de voorzijde biedt een veilige speelplek voor kinderen en een serene omgeving voor volwassenen om te ontspannen. Een fijne extra is de overdekte steiger op de begane grond waar plaats is voor een gezellige zithoek. Vanaf hier heb je toegang tot je eigen aanlegsteiger.

A a n he t water

Arubapier 33 1339 KA Almere

Arubapier 33 1339 KA Almere

Arubapier 33 1339 KA Almere

Arubapier 33 1339 KA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl