Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Arubapier 29 , 1339 KA Almere

4 laags grachtenpand Met aanlegplaats boot

Bijzonder wonen

Meerdere terrassen 3 slaapkamers en 2 badkamers H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar

5 148 m² 68 m² 490 m³ 2001

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen aan de Pier met een exotische naam. Het gezamenlijk hebben van de steiger maakt dat het een gezellige loop en speelruimte is. Recent in de sneeuw maar ook de afgelopen zomer in het heerlijke weer al dan niet in de schaduw van de dit najaar gesnoeide Platanen. Aan het water ideaal voor water en boten liefhebbers maar bovenal speciaal. In de ochtend zon aan de koffie op je balkon boven het water. Je boot kan onder je huis liggen. Het geeft je een vakantie op de jachthavensteiger gevoel. Vaak is er de aanwezigheid van zwanen en andere watervogels dus de natuur bij huis zonder te hoeven tuinieren. Wij hebben hier met veel plezier gewoond met onze aan beide zijden openslaande deuren maar gaan op zoek naar een andere woning om de woon-werk afstand in te korten.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

open en licht complete inbouwkeuken Entree begane grond via de garage, welke is voorzien van een loopdeur. De garage is ruim, maar liefst 20m2. De garage verleent tevens toegang tot de inpandige aanlegsteiger. De eerste verdieping van bijna 50m2 is in gebruik als living en woon-/eetkeuken. Het geheel heeft een open en licht karakter. De living is onder andere voorzien van een massief eikenhouten vloer, wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. Aan zowel de voor- als achterzijde bieden dubbele openslaande deuren toegang tot een terras. De complete inbouwkeuken met kookeiland, afzuigkap, vaatwasser, oven magnetron en losse koel-/ vriescombinatie staat hier garant voor optimaal kookcomfort.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

ieder een eigen plek toegang tot dakterras De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot twee woningbrede slaapkamers met extra hoog plafond, dat zorgt voor een ruimtelijke beleving. De slaapkamer aan de achterzijde heeft extra bergruimte dankzij ingebouwde kastruimte. De royale badkamer is compleet ingericht een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Op de derde verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer aan de voorzijde en een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasapparatuur. Er bevindt zich ook nog een aparte ruimte met cvketel en WTW-installatie t.b.v. mechanische ventilatie op deze verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

vrij uitzicht mandelige pier Op de eerste verdieping beschik je aan de achterzijde over een ruim balkon aan het water en aan de voorzijde vind je een gemeenschappelijk pier. De overloop op de derde verdieping verleent nog toegang tot het riante dakterras met vrij uitzicht over de wijk en het water. Op het dak van de woning bevinden zich tevens 9 zonnepanelen, die een besparing in de energierekening oplevert van circa â‚Ź 30,- per maand.

Meerdere ter rassen

Arubapier 29 1339 KA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl