Ariellaan 22, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Ariellaan 22 , 1702 BR Heerhugowaard

Heerlijke gezinwoning Mooi vrij uitzicht over groen

Rondom kunststof kozijnen

Veel lichtinval Heel centraal in hhw gelegen!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze prachtige tussenwoning ademt karakter en bied je een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Zo profiteer je hier van een vrij uitzicht, zonnige tuin, drie slaapkamers (4 mogelijk), een fraaie badkamer en dit alles gelegen op een toplocatie midden in Heerhugowaard. Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden!

Deze woning biedt nog veel meer voordelen. Zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en zijn de energiekosten relatief laag vanwege de zonnepanelen!

Kortom, een bijzondere woning!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

sfeer en comfort heerlijk vrij uitzicht Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen waar de lichte woonkamer je verwelkomt met open armen; wat een fijne ruimte!

De woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en lichte wanden. Het prachtige vrije uitzicht over de groene omgeving en de openslaande deuren naar de heerlijk tuin maken de woonkamer helemaal af. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte lee f keuken

wat eet jij vanavond? aangebouwde bijkeuken De half open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een riante wand-opstelling met vele kasten en lades en de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4-pits kookplaat, afzuigkap en een oven. Om het helemaal compleet te maken plaats je hier een gezellig zitje zodat je ‘s Morgens hier in alle rust start met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee.

De keuken grenst aan de aangebouwde bijkeuken die is voorzien van een extra keukenblok en de aansluiting voor het witgoed, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

nette slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom loopt over de gehele lengte en is prachtig afgewerkt met rustige kleuren, daarbij zorgen de grote raampartijen aan beide kanten voor extra sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde is kleiner van formaat maar is wederom keurig afgewerkt.

De master bedroom bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Mis je dus net die ene slaapkamer?

Geen punt, deze kan gemakkelijk gemaakt worden.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van alle gemakken, zoals een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een wastafel.

De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Dit is een royale ruimte met aan ĂŠĂŠn kant een kunststof dakkapel.

Gro te ma ster bedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

even ontspannen.. berging en achterom Vanuit de woonkamer en de bijkeuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, maar heeft vrijwel de gehele dag zon. De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke sierbestrating, meerdere terrassen en een variĂŤteit aan groen. In de tuin staat tevens nog een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

Ariellaan 22 1702 BR Heerhugowaard

Ariellaan 22 1702 BR Heerhugowaard

Ariellaan 22 1702 BR Heerhugowaard

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard ligt de Planetenwijk.

Deze is gelegen tussen het nieuwe- en het oude centrum en in de wijk is een basisschool aanwezig.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl