Ariana Nozemanstraat 7hs, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ariana Nozemanstraat 7 hs, 1065 TP Amsterdam

Erfpacht afgekocht 2054 Instapklaar

2 bergingen

Nabij Lelylaan Balkon op zuiden H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 61 m² 200 m³ 1956 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement heeft een fijne ligging in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Slotervaart’. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit goed onderhouden complex en is voorzien van maar liefst 2 bergingen en een balkon op het zuiden.

Binnenshuis beschikt het appartement over een lichte woonkamer, keurige keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. Buitenshuis biedt het appartement twee balkons waarvan een met fijn uitzicht over de groene tuin. Het appartement is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de buurt, wat wil je nog meer?

Wil je gelijkvloers wonen in deze gezellige woonwijk in Amsterdam? Kom dan snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte en comfort die dit appartement je te bieden heeft!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

lichte woonkamer grote ramen Via de gemeenschappelijke entree, bereiken we via de trap de eerste verdieping waar zich het appartement bevindt. We komen het appartement binnen in de ruime hal waar de meterkast en separate toilet is gevestigd. Vanuit hier heb je toegang tot alle diverse vertrekken.

De woonkamer is licht opgezet en door de grote raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De ruimte is netjes en strak afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige zithoek en eethoek te creëren.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

fijne keuken nette badkamer Vanuit de hal lopen we naar de keuken. De ruimte is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is in een wandopstelling geplaatst. De ruimte is ingedeeld met een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Tevens is hier ook de cv opstelling en wasmachine aansluiting gevestigd.

De badkamer is keurig netjes afgewerkt en van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

nette slaapkamers 2 bergingen In het appartement heb je de beschikking over een tweetal slaapkamers, één aan de linkerzijde en één aan de rechterzijde. Beide zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrij snel kunt betrekken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon met een ligging op het zuiden.

Op de zolder en op de begane grond van het complex beschik je over een berging waar voldoende ruimte is om al je spulletjes in op te bergen.

2 royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijn uitzicht

2 fijne balkons genieten!

Vanuit de slaapkamer en de woonkamer heb je toegang tot de balkons. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Het balkon op het zuiden kijkt uit over de groene tuin, het balkon op het noorden kijkt uit op de straat.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging kindvriendelijk De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Slotervaart’ en heeft een centrale ligging nabij Sierplein waar alle winkels zich bevinden. Diverse scholen zijn op loopafstand en voor sportieve en recreatieve doeleinden kun je naar het Sloterpark/Sloterplas wat zich op fietsafstand bevindt. Tevens ligt het appartement vlakbij het Rembrandpark, Vondelpark en zijn het Centraal station en Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ook is het gelegen nabij station ‘Amsterdam Lelylaan’ waarmee je binnen een mum van tijd in het centrum bent. Ook de bushalte is op loopafstand en ben je binnen 2 minuten op de A10.

Centrale ligging

Ariana Nozemanstraat 7 hs 1065 TP Amsterdam

Ariana Nozemanstraat 7 hs 1065 TP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl