Ariana Nozemanstraat 29, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ariana Nozemanstraat 29 , 1065 TR Amsterdam

Riante achtertuin op het zuiden!

Erfpacht afgekocht tot 15-01-2052

Gewilde locatie

2 ruime slaapkamers Nabij winkels en OV H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

73 m²

Perceeloppervlakte

72 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

315 m³ 1959 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik gewoond en gewerkt aan deze woning. Toen ik de woning kocht, was het een voormalige huurwoning waar nog geen centrale verwarming in aanwezig was. Met veel enthousiasme heb ik er een leuke en gezellige woning van gemaakt. De tuin op het zuiden maakt het wonen compleet. Het is een verlenging van de woonkamer en zorgt voor extra woongenot tijdens de mooie zonnige dagen. Verder ligt het huis dichtbij het openbaar vervoer zoals de en ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Vondelpark en de stad. Het nabijgelegen Sierplein is op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

heerlijk lichte woonkamer voldoende opbergruimte Vanuit de entree komen we de woonkamer binnen. Zodra je hier om je heen kijkt weet je het! Deze woning en jij zijn een match! Hier wil jij de komende jaren samen met je gezin gaan wonen. Omdat de woonkamer en de keuken zich in een open ruimte bevinden komt er via het raam aan de voorzijde en via de schuifpui aan de achterzijde veel natuurlijk daglicht naar binnen.

Verder zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en op de vloer ligt een mooi eiken lamelparket.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koelkast. Voor grote voorraden leent de inpandige berging zich uitstekend!

huizen van hoekstra & van eck

Twee ruime slaapka mers

uitgerust ontwaken keurig afgewerkt De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt met ieder een houten vloer.

Dankzij het goede formaat heb je alle ruimte voor een groot bed en een linnenkast. Echter beschikt ĂŠĂŠn van de kamers over een vaste kast.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen fris en verzorgd De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten in een lekker warm bad onder het genot van een goed boek en jouw favoriete tijdschrift. Verder vind je hier nog een wastafelmeubel.

Vanaf de overloop heb je toegang tot een separaat toilet en een aparte berging met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

fijne buitenruimte gelegen op het zuiden Via de schuifpui in de woonkamer komen we in de achtertuin met zuidelijke ligging. Op mooie zomerdagen zet je de schuifpui open waardoor de tuin een verlengde van de woonkamer wordt en er zo extra woongenot gecreĂŤerd wordt.

Verder is de tuin grotendeels voorzien van houten vlonder delen en achterin de tuin tref je nog wat diverse vaste beplanting.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen diverse voorzieningen nabij Deze fijne woning is gelegen in Slotervaart / Overtoomse Veld, nabij het Sierplein met veel winkels en slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark.

Verder is de omgeving voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor de kinderen. Hier heb je dus ook alle ruimte voor je opgroeiende gezin. Tot slot ligt de woning zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen als de A4 en de A10.

Fijne woonomgev ing

Ariana Nozemanstraat 29 1065 TR Amsterdam

Ariana Nozemanstraat 29 1065 TR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl