Aria 34, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Aria 34 , 1507 VS Zaandam

Ruime 2/1 kapwoning uit 2001 Luxe woonkeuken op begane grond

3 slaapkamers (5 mogelijk)

Steiger aan water Rustige ligging aan woonerf bij centrum H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

202 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf de oplevering in 2001 tot op heden hebben wij in dit besloten wijkje heerlijk rustig gewoond. Nu de kinderen de deur uit zijn is het tijd voor een nieuwe stap in ons leven. De verkooptekst van de makelaar dekt eigenlijk alles wat deze woning en de locatie te bieden heeft!

Wij wensen de volgende eigenaar net zo veel woonplezier als wij hebben gehad!

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Speelse indeling

2-onder-1-kapwoning woonkeuken met uitzicht!

Parkeer je auto op de oprit en loop verder naar de entree aan de zijkant van de woning. Middels de entree wordt er toegang verleent tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. Bij binnenkomst is ook direct voel- en zichtbaar hoe verzorgd en mooi afgewerkt deze woning is! De begane grond is voorzien van een strakke donkere gietvloer, gestucte witte wanden en grote raampartijen.

De luxe woonkeuken tref je aan de achterzijde van de woning, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het water. Hier zit ook een deur een de steiger waar je heerlijk tot rust kunt komen. De keuken is geplaatst in een riante rechte opstelling en voorzien van een neutrale kleurstelling; wit met grijs. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een verzonken verwarming/ convectorput.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige afwer king!

riante woonkamer van maar liefst 50 m2 We gaan naar de eerste verdieping‌ hier treffen we de U-vormige woonkamer van bijna 50 m2 aan.

Indien wenselijk is het mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Dit was ook een meerwerkoptie bij de nieuwbouw in 2001.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een heerlijk zitgedeelte gecreĂŤerd. Deze verdieping is strak afgewerkt met een witte gietvloer met vloerverwarming en strak wit stucwerk. Het uitzicht vanuit de woonkamer is erg mooi! De woning is namelijk aan drie zijde voorzien is van een tuin en ligt aan het vaarwater. De grote raampartijen zorgen er tevens voor dat je heerlijk veel lichtinval hebt.

De kleurstelling is zeer neutraal, waardoor je hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen.

huizen van hoekstra & van eck

3 riante slaapkamers luxe badkamer!

De laatste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een inpandige berging met de witgoedaansluiting en cvopstelling. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kamerbrede kastenwand met schuifdeuren en een kamerbreed raampartij. De wanden zijn ook hier weer strak wit en op de vloer ligt een tapijt. Deze slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een heerlijk kingsize bed! De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn afgewerkt met een zeil op de vloer.

De luxe badkamer bevindt zich ook op de bovenste verdieping. Ook dit vertrekt is keurig netjes afgewerkt. Op de vloer ligt een grijze tegel en de wanden zijn geheel voorzien van een witte tegel.

Verder beschikt de badkamer over een ligbad, doucheruimte, wastafel, designradiator en een tweede toilet.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ver toev en!

fraai aagelegde tuin aan het open vaarwater!

Zoals eerder vermeld is de tuin gelegen aan drie zijden van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de oprit waar je de mogelijkheid hebt om twee auto’s te parkeren. Hier zijn tevens ook de garage en berging te vinden. De ruime garage is ook zeer geschikt om te dienen als berging, extra slaapkamer of als kantoor aan huis.

De hoofdtuin ligt aan de zijkant van de woning en is gericht op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd, zeer verzorgd en beschikt over diverse terrasjes met zitplekjes. Aan de achterzijde van de woning (in het verlengde van de keuken) is nog een steiger/ terras te vinden aan het open vaarwater. Er is een mogelijkheid om een extra berging te realiseren onder de steiger/terras.

Aria 34 1507 VS Zaandam

Aria 34 1507 VS Zaandam

Aria 34 1507 VS Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl