Arendsweg 80, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Arendsweg 80 , 1826 JE Alkmaar

Prima starterswoning Woonwijk De Horn Nood, De Mare

Berging aan voor- en achterzijde

Drie slaapkamers Heerlijke achtertuin op zuidwesten H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

327 m³

Bouwjaar

1981

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt A trip down memory lane..

Wij zijn namelijk opgegroeid in dit huis en inmiddels allang uitgevlogen met eigen gezinnetjes.

Wij hebben eigenlijk alleen maar fijne herinneringen aan onze jeugd en aan het hier opgroeien.

Van sleutelen in de schuur samen met alle vrienden, bbquen in de tuin tot laat in de avond in de zomer, op het fietsje naar het Geestmerambacht om te zwemmen tot schaatsen op al het water om ons heen in de winter! We verveelden ons echt nooit.

Voor kinderen is er genoeg ruimte in de buurt om te spelen in de parken en op de speelplaatsen, de basisschool is op loopafstand en wil je lekker winkelen, de mare is om de hoek!! Dit huis ligt echt heerlijk centraal om makkelijk overal naartoe te kunnen.

Inmiddels is onze jeugd voorbij, zijn onze ouders er niet meer en wordt het tijd om een nieuwe generatie op te laten groeien in dit huis.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruim! met schuifpui De woonkamer is ruim, genoeg plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Hoe deel jij deze ruimte in? De tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, wat zorgt voor een open sfeer.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, dit zorgt voor extra comfort, ideaal voor de koude dagen! Daarnaast is er nog een handige trapkast aanwezig en is de woning recent geschilderd aan de binnenzijde.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

u-opstelling eet smakelijk!

De open U-keuken aan de voorzijde van de woning is netjes en functioneel met een kunststof werkblad, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, extra meubel en een losse koel-vriescombinatie. De keuken is helemaal naar eigen smaak te veranderen.

Hoe ziet jouw droomkeuken eruit? Verder bevindt zich in de keuken ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers slaaplekker!

Op de eerste verdieping vind je de overloop met handige bergkast met CV-ketel (2017), drie slaapkamers en de badkamer. De nette slaapkamers verschillen in formaat en zijn voorzien van een fraai dakraam voor extra lichtinval.

De badkamer voorzien van een tegelvloer- en wanden is royaal van afmeting en voorzien van een toilet, een douchehoek met hand- en regendouche, een wastafel met meubel en een design radiator.

Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots.

Een fijne ruimte om jezelf op te frissen!

Royale badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O p he t zuidwesten

keurige tuin genoeg opbergruimte De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is keurig aangelegd met een terras/bestrating, gras en er is een schutting aan beide zijden. Ook is er een schuur aanwezig met elektra, ideaal voor wat extra opbergruimte. Naast de schuur is een overkapping voorzien van spotjes, waar je heerlijk kunt zitten.

De voortuin is geheel bestraat en heeft een waterpunt. Daarnaast is er nog een schuur, ook voorzien van elektra. Zo kom je geen opbergruimte te kort!

Verder is de woning voorzien van dak- en glasisolatie.

Arendsweg 80 1826 JE Alkmaar

Arendsweg 80 1826 JE Alkmaar

Arendsweg 80 1826 JE Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl