Arendshorst 99, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Arendshorst 99 , 2317 CV Leiden

Licht appartement 3 (!) slaapkamers

Ruim balkon

Winkels om de hoek

H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 5 88 m² 290 m³ 1972 geen tuin geen garage blokverwarming, stadsverwarming

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Begin maar alvast met het uitkiezen van je eigen meubels, want dit leuke appartement met 3 slaapkamers is zojuist in de verkoop gekomen.

Perfect voor starters die op zoek zijn naar een licht en ruim appartement in Leiden.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

lichte woonkamer netjes afgewerkt Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping direct naast de entree waardoor het appartement goed bereikbaar is en aan één kant geen buren heeft.

We betreden het appartement in de hal met kast en lopen door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen met loopdeur naar het balkon. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt.

Het hele appartement is afgewerkt met een pvc vloer en de wanden zijn behangen.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken met inbouwapparatuur De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar ligt aan de voorzijde waardoor de woning ruim is opgezet. De keuken is lekker ruim en biedt dan ook voldoende ruimte voor een eettafel. De boodschappen bewaar je in de koelkast of vriezer en je bereidt zelf een heerlijke maaltijd op de ingebouwde kookplaat. Daarnaast beschik je over een afzuigkap en de vaat laat je over aan de vaatwasser.

De badkamer ligt naast de keuken en is volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel voorzien van twee lades, een toilet, witgoedaansluiting en een douche waar je de dag fris begint.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van prima formaat Het appartement heeft drie slaapkamers van prima formaat. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste kast en de grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.

Ook in de slaapkamers zien we de nette pvc vloer terug en op de hal is nog een extra opbergkast aanwezig.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

ruim balkon op het oosten Het balkon is toegankelijk via de woonkamer en via de grootste slaapkamer. Dankzij de woningbrede ligging profiteer je hier van een riante buitenplaats.

En met een ligging op het oosten geniet je al lekker vroeg van het zonnetje. Fleur het op met wat kleurrijke balkonplanten, zet een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte met een mooi vrij uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

ideale locatie nabij voorzieningen Dit appartement is gelegen op een ideale locatie, direct naast winkelcentrum ‘De Kopermolen’ met winkels zoals de Lidl, Albert Heijn en de Dirk. Het is een zeer kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht op een groen park met speelvoorzieningen.

Met kinderen is het ontzettend leuk om naar de kinderboerderij in Wijkpark ‘Merenwijk’ te gaan die op 7 minuten wandelen ligt. Maar ook recreatie- en watergebied de Kagerplassen ligt op loopafstand.

De binnenstad van Leiden is gemakkelijk per fiets te bereiken, evenals het Centraal Station dat op 10 fietsminuten ligt, LUMC, Universiteit Leiden en het BioScience park. Er zijn twee bushaltes op ongeveer 100 meter loopafstand en via de nabijgelegen A4, A44 en N206 rijd je in korte tijd naar steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Ideale woonomgev ing

Arendshorst 99 2317 CV Leiden

Arendshorst 99 2317 CV Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl