Arendonksingel 82, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Arendonksingel 82 , 1066 LA Amsterdam

Heerlijke tuin!

Nabij het ov!

Erfpacht afgekocht tot 2040!

Unieke kans!

5 slaapkamers!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1992 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis was net opgeleverd toen we er in het begin van 1991 gingen wonen. Nieuw Sloten was een nog grotendeels braakliggende zandvlakte. Op de dag van de verhuizing was de Arendonksingel niet helemaal bestraat en aan de lagere school werd nog gebouwd. Maar de tram reed al en er was een tijdelijke supermarkt. Loting bepaalde wie als eerste mocht kiezen uit het beschikbare aanbod. We waren derde en het huis dat we graag wilden was beschikbaar: met uitzicht op het water van de singel, een tuin op het westen zodat we middag en avond in de zon zouden kunnen zitten, en aan een zijpad dat toegang geeft tot de berging, de lagere school dichtbij, achterpaadjes waar de kinderen veilig konden spelen, een speeltuintje halverwege de straat, een park aan het eind van het pad. Het was kortom een schot in de roos.

Wij doen het zonder auto, maar met een tramhalte om de hoek, een metro op nog geen vijf minuten fietsen, en een directe busverbinding met Schiphol ligt de wereld aan onze voeten. Voor een wandelingetje dichter bij huis zit je zo in Siegerpark, Sloterpark of het natuurgebied De Oeverlanden. En gasten klagen zelden dat ze niet kunnen parkeren.

Arendonksingel 82, een huis in de stad aan de rand van de stad waar we heerlijk hebben gewoond.

En sindsdien is het er vooral beter op geworden.

De wijk werd steeds groener, en vooral de in 1997 geplaatste opbouw zorgde voor nog meer ruimte en comfort.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

nette afwerking ruime keuken De woonkamer is van een mooi formaat en dankzij de grote ramen en deur naar de achtertuin valt er prettig veel daglicht de woning binnen. Dit in combinatie met de neutrale en nette afwerking zorgt voor een fijne sfeer waar je binnen een mum van tijd je eigen plekje van hebt gemaakt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

Een open verbinding tussen het kook- en het eetgedeelte is ideaal; je hoeft tijdens het koken niets te missen van wat er in de woonkamer afspeelt. De keuken zelf is geplaatst in een riante hoekopstelling waarbij je meer dan voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

5 slaapkamers prima badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste drie kamers, een kast met daarin de cv opstelling, een berging met een werkblad met spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is smaakvol afgewerkt met witte en grijze tegels waardoor deze een tijdloze en verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je nog eens twee bergruimtes en twee slaapkamers. Ook deze kamers hebben prima afmetingen, zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig fraai aangelegd Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een ruim balkon, dat is nog eens goed ontwaken!

De tuin is gelegen op het westen en biedt een fijne plek waar jij kunt genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een mooie groene sfeer.

Daarnaast beschik je hier nog over een praktische schuur waar je de gebruikelijke spullen in op kunt bergen en is de tuin ook via een achterom te bereiken.

De woning ligt op een ruim perceel van 100 m2, wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, voor 50 jaren aan de gemeente vooruit betaald. De koper zal dus tot 30 september 2040 geen canon betalingen meer hoeven doen.

Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1966 van toepassing.

Ruim balkon

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

nabij voorzieningen fijne woonomgeving Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Nieuw Sloten”, aan de rand van Amsterdam. Op de hoek van de straat vindt u het openbaar vervoer zoals tram 2 die in 20 minuten naar het Leidseplein rijdt en een snelle bus die je binnen een kwartier naar Schiphol brengt. Binnen 5 minuten zit u op de ring A10, de A9 of de A4. Op circa 5 minuten lopen treft u een winkelcentrum op het Belgiëplein, waar de meeste bekende winkels zich bevinden.

Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - geheel dubbel glas en volledig geïsoleerd; - woonoppervlakte 137 m2; - voldoende gratis parkeergelegenheid; - oplevering medio mei 2020;

Arendonksingel 82 1066 LA Amsterdam

Arendonksingel 82 1066 LA Amsterdam

Arendonksingel 82 1066 LA Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl