Ardennenstraat 1, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Ardennenstraat 1 , 1827 AM Alkmaar

Verrassend ruim Vier slaapkamers

Hardhouten vloer

Zonnige tuin Parkeren op eigen erf H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte

5 96 m²

Perceeloppervlakte

197 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Door de grote ramen aan de achterkant is het huis heerlijk licht.

In de zomer kan je heerlijk in de achtertuin zitten onder het zonnescherm die tot de boom komt en over de hele breedte van het huis. Maar ook achterin kan je fijn zitten bij de BBQ.

tijdens warm weer uit te houden in de zonnige tuin.

De badkamer is voorzien van een ruime douche en twee losse wasbakken, een heerlijke badkamer die we erg gaan missen.

Kortom: een zonnige tuin en een huis met veel ruimte en mogelijkheden.

Een heerlijk huis met 3 mooie slaapkamers en een ruime zolder. De badkamer was voor mij liefde op het eerste gezicht.

Met de tuin op het zuidwesten en de grote ramen aan de achterzijde van de woning is het een erg licht in huis. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor twee auto’s op het pad. Met 4 slaapkamers bied dit huis voldoende ruimte en gemak. Er is ook voldoende bergruimte met een vaste schuur aan het huis en een houten tuinhuis.

Aan de achterzijde is een zonnescherm die over de hele breedte ruim 3 meter uitschuift, ideaal om het

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Keurige afwer king!

riante woonkamer met zeer veel lichtinval Parkeer de auto(s) op eigen terrein in de ruime voortuin en kom verder‌ Binnenkomst in de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst wordt duidelijk hoe goed verzorgd en afgewerkt deze fijne woning is. Welkom thuis!

Wauw, de tuingerichte woonkamer is een heerlijk licht en ruim vertrek! In de achtergevel zien we een grote kunststof schuifpui en raampartij, waardoor het daglicht rijkelijk kan binnen strijken. De keurige afwerking draagt bij aan het ruimtelijke en lichte gevoel die je in deze woonkamer krijgt. Op de grond zien we namelijk een mooie hardhouten Jatoba vloer en de wanden zijn strak wit afgewerkt met een combinatie van stucwerk en schilderwerk. Hierdoor is er een instapklare basis ontstaan waar je gemakkelijk terecht kunt met diverse interieurstijlen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

nette open keuken moderne badkamer Aan de voorzijde van de woning treffen we de mooie open keuken aan. Deze ziet er goed verzorgd uit en is voorzien van witte kastfronten in combinatie met houtlook kastfronten en houtlook werkblad. De keukeninrichting is geplaatst in een riante dubbelwandige opstelling, waardoor je aan werk- en kastruimte geen gebrek hebt. Uiteraard is deze fijne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is volledig betegeld in een moderne licht/donker kleurstelling. Verder is de badkamer uitgerust met een fraai en groot dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

4 goede slaapkamers iedereen een eigen plekje Op de eerste verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers gesitueerd, waarvan ĂŠĂŠn aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de kamers voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. Verder zijn de slaapkamers keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke witte wanden.

Met een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime overloop met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een fijne slaapkamer en voldoende opbergruimte.

De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, nette wanden en een laminaatvloer. Kortom; een goede vierde slaapkamer!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Veel zonuur tjes!

heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten De zonnige achtertuin kwam al even ter sprake bij de woonkamer. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een grote schuifpui, maar beschikt ook over een achterom via de aangebouwde berging aan de zijkant van de woning. De tuin heeft dĂŠ ideale zonligging op het zuidwesten, waardoor het hier met mooi weer goed vertoeven is! Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, borders en een overkapping achterin.

De tuin beschikt over twee verschillende bergingen.

Aan de zijkant van de woning zien we een grote aangebouwde berging met elektra en een bergzolder. En in de voortuin staat ook een grote houten berging met elektra. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

Ardennenstraat 1 1827 AM Alkmaar

Ardennenstraat 1 1827 AM Alkmaar

Ardennenstraat 1 1827 AM Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl