Ardennenlaan 165, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ardennenlaan 165 , 1066 SE Amsterdam

Fantastisch uitzicht Afgekochte erfpacht 2042

Parkeerplaats inbegrepen

Nabij winkels Externe berging H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1994 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen 10 jaar met ontzettend veel plezier in dit appartement gewoond. Door de vorm van het ovalen gebouw heeft de woning een zeer speelse indeling waar je letterlijk een rondje kunt lopen, erg grappig. Tevens zorgt dit ervoor dat alle ruimtes ideaal gelegen zijn: de slaapkamers op het koele noordoosten, om elke dag opgewekt op te staan met de opkomende zon, de lichte woonkamer op het zuiden en het zonnige balkon op het westen.

Wat we het meeste gaan missen? Aan het einde van de dag met een glaasje wijn op het balkon genieten van de ondergaande zon. Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook nog vele spectaculaire zonsondergangen toe!

Een warm, comfortabel en ruimtelijk appartement waar het elke dag weer fijn thuiskomen is; zo is deze woning wat ons betreft het beste te omschrijven. Qua ligging kun je het ook echt niet beter treffen! Van de dagelijkse boodschappen tot OV naar de stad of naar Schiphol, alles is letterlijk om de hoek. Stap op de fiets naar het Vondelpark, de Nieuwe Meer of het Slotermeer. Zelfs het strand is maar 30 autominuten weg! En ondanks deze perfecte locatie met al zijn faciliteiten, is het toch een rustgevende woning waar we ons heerlijk op ons gemak voelen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig afgewer kt!

riante woonkamer bijzondere architectuur Middels een uitnodigende entree komen we de woning binnen. De grote ontvangsthal verleent toegang tot alle vertrekken in de woning; woonkamer, badkamer, keuken, slaapkamers, inloopkast, toilet, kast met witgoedopstelling evenals RVS deurbeslag.

Het eerste wat opvalt als we de woonkamer binnenstappen is de hoeveelheid lichtinval en ruimte.

De afwerking ziet er strakuit. Er ligt een mooie laminaatvloer in de woonkamer en de wanden zijn voorzien van een frisse witte kleur, met hier en daar een smaakvolle accentkleur. Door de vele ramen met vlinder-jaloezieĂŤn geniet je niet alleen van de lichtinval, maar ook van een prachtig uitzicht! Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de gezellige eethoek. Ook is het balkon bereikbaar vanuit de woonkamer, middels twee schuifpuienvoorzien van plissĂŠ hordeuren, of via de keukendeur.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken!

half open keuken veel lichtinval Keuken De half open keuken is voorzien van diverse Mieleinbouwapparatuur, een luxe spoelkraan en een high-end Amerikaanse koelkast met waterfilter en ijsdispenser. Ook dit is weer een heerlijke ruimte met veel lichtinval. In het midden zien we een leuk barretje waar je niet alleen gezellig kunt zitten tijdens het koken, maar je ook extra werkruimte geeft. De keuken zelf heeft een moderne en luxe uitstraling door de hoogglans antraciet keukenfrontjes en het mooie composiet granieten keukenblad dat tevens doorgetrokken is op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne slaapkamers luxe badkamer De eerste slaapkamer is gelegen aan de ruime hal en mag met recht een master bedroom genoemd worden. Middels dubbele openslaande deuren komen we de zeer riante slaapkamer van 28m2 binnen. De vloer is voorzien van een antracietkleurige vloerbedekking en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van wit schilderwerk. Deze slaapkamer heeft twee grote raampartijen en biedt meer dan voldoende ruimte.

De tweede slaapkamer, naast de keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en keuken. Verder is deze kamer ook voorzien van een grote raampartij met uitzicht op het park, en strakke witte wanden. Deze kamer dient momenteel als werkruimte, maar kan ook gemakkelijk als slaapkamer dienen.

Tussen de twee slaapkamers in, treffen we een handige en zeer ruime inloopkast die van twee kanten bereikbaar is!

Heerlijk veel ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht!

zonnig balkon eigen parkeerplaats Balkon Het penthouse gevoel wordt versterkt door het fantastisch wijds uitzicht vanaf de 8e verdieping over het groenste stadsdeel van Amsterdam. Het balkon is dan ook een zeer fijne buitenruimte om hiervan te genieten! Deze is gelegen op het zonnige westen en voorzien van kunststof vloerdelen. Het balkon is geheel af te sluiten met glazen panelen, waardoor je ook met minder weer kunt genieten van deze heerlijke buitenruimte. Een unieke toevoeging aan deze woning, die je niet snel ergens anders zult aantreffen!

Ardennenlaan 165 1066 SE Amsterdam

Ardennenlaan 165 1066 SE Amsterdam

Ardennenlaan 165 1066 SE Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl