Aramstraat 15, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Aramstraat 15 , 1336 HR Almere

Aangebouwde garage Snelle oplevering mogelijk

Riante tuin

Uitbouw 2,5 meter Geliefde Stripheldenbuurt H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

238 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb destijds voor deze woning gekozen omdat het een ruim en goed onderhouden modern hoekhuis met garage en eigen oprit was.

Het gegeven dat de woning in een rustige en nette buurt gelegen is, was verder doorslaggevend.

Zo vind je op loopafstand onder andere een supermarkt, school en medische praktijk. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de snelweg A6.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een op maat gemaakte keuken met in het verlengde een eetkamergedeelte.

De woonkamer is aan de achterkant van het huis voorzien van een uitbouw en zorgt voor voldoende ruimte en privacy in het zitgedeelte. Ook het uitzicht op de ruime tuin met buitenkeuken die kan worden bereikt met de dubbel openslaande deuren is het vermelden waard.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers met grote ramen voor voldoende ventilatie en lichtinval.

Naast de badkamer met 2 wasbakken, een ruim bad

Te koop bij

en een douche, is er ook een aparte toiletruimte op deze verdieping te vinden.

De zolder is ruim en wordt nu multifunctioneel gebruikt als een combinatie van was/strijk kamer, speelkamer, etc.

Er is echter voldoende ruimte om hier ook nog twee extra slaapkamers te creëren.

Als ik niet besloten zou hebben om naar het buitenland te verhuizen, zou ik hier zeker nog vele jaren, met veel plezier, gewoond hebben.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

uitgebouwde woonkamer handgemaakte keuken Via een tussendeur met glas-in-lood en roedeverdeling is de woonkamer te bereiken welke ruim van stuk is door de aanbouw aan de tuinzijde. Deze is voorzien van een ruime raampartij met openslaande deuren. De vloer is voorzien van eikenhout met whitewash en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots.

De handgemaakte eiken keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een tweevoudige L-opstelling. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis (90cm) met oven 6 gasbranders, een afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, grote koel/vriescombinatie en dubbele porseleinen spoelbak. De Belgische hardstenen werkbladen maken het plaatje helemaal af.

Er is veel kastruimte aanwezig voor al je keukengerei en terwijl je kookt heb je een prettig uitzicht naar buiten.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

nette afwerking ruime zolder Ook de eerste verdieping is heel netjes afgewerkt.

De vloer is voorzien van grenen houten delen en de wanden zijn voorzien van strak glasvliesbehang.

Er is een ruime overloop met aan weerszijden een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Eventueel is het mogelijk om van ĂŠĂŠn slaapkamer, twee te maken.

Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolderruimte is zeer geschikt om nog eens twee extra slaapkamers te realiseren. Er is extra lichtinval door de zijramen die vanaf de eerste verdieping doorlopen.

huizen van hoekstra & van eck

landelijke badkamer heerlijk baden en douchen De badkamer is zeer smaakvol en luxe afgewerkt met een mooie boog waardoor het net is of het ligbad zich in een nis bevindt. De badkamer is vergroot en heeft een landelijke uitstraling met opvallende details als een gestuct plafond met inbouwspots en glazen bouwstenen voor extra licht vanuit de overloop.

Er is een dubbele wastafelmeubel met 2 spiegels en voldoende ruimte voor al je toiletspullen. Spoel heerlijk de dagelijkse hectiek van je af onder de regendouche in de separate douchecabinen of neem een heerlijk ontspannen bad in het ligbad.

Op de overloop is er een separaat 2e toilet te vinden.

Heerlijk onts pa nnen in bad

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

overkapping met buitenkeuken De ruime tuin is netjes aangelegd en omringd met een hardhouten schutting. Er is een achterom aanwezig waardoor de tuin ook van buitenaf te betreden is via de afsluitbare poort. Weer of geen weer, onder de overkapping is het altijd gezellig buiten zitten. Deze is uitgerust met een heuse buitenkeuken voorzien van gootsteen met kraan en een werkblad.

Laat de zomer maar komen!

In de voortuin staan leilinden en kun je parkeren op eigen terrein. Er is een ruime stenen garage aangebouwd voorzien van dubbel glas. Hier vind je extra bergruimte en kun je je voertuigen en fietsen stallen.

Aramstraat 15 1336 HR Almere

Aramstraat 15 1336 HR Almere

Aramstraat 15 1336 HR Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl