Apollolaan 6, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Apollolaan 6 , 1702 BT Heerhugowaard

Uitgebouwde woonkamer 2 Dakkapellen

Moderne keuken

Aan ruim plantsoen Kunststof kozijnen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het moment waarop wij zelf 18 jaar gelden deze woning bezichtigden wisten wij direct dat dit de plek was voor ons. Met twee kleine kinderen van 5 en 3 jaar oud en de derde onderweg, was dit de plek waarvan wij wisten dat onze kinderen veilig konden opgroeien.

Geen auto’s voor de deur, groen uitzicht, speeltuin en de basisschool op enkele meters verderop. Een groen vredig en stil hofje in een wijk. Buren vari√´rend van jong en oud waarbij wij allemaal een oogje in het zeil houden op een goede manier. Waar je als buren behulpzaam en zorgzaam voor elkaar bent.

Als nieuwe bewoners van deze schitterende woning kunnen jullie je spullen zo neer zetten want alles is recentelijk geschilderd. Fris, licht en klaar voor het maken van nieuwe herinneringen ...

Wij hebben hier jaren lang heerlijk gewoond met onze 3 kinderen en alle aanhang die zij met zich mee brachten, wij hebben heel wat leuke bbq’s met vrienden in de tuin gehouden en kopjes koffie met buren op het bankje aan de voorkant gedronken. Inmiddels hebben onze kinderen hun vleugels uitgeslagen en wonen hun eigen gezinnen elders in Nederland.

Voor ons wordt het tijd voor nieuwe avonturen op een nieuwe plek.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

netjes afgewerkt gezellige houthaard We lopen de woonkamer in die is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gesausd en voorzien van rustige kleuren. De houthaard is een ware eyecatcher in de woonkamer, maar ook heel functioneel met een hoog rendement (97% van de verbranding wordt omgezet in warmte). Tevens is de voorzijde voorzien van elektrische screens om de warmte in de zomer buiten te houden.

Aan de voorzijde van de woning kun je een gezellige zithoek creĂŤren met uitzicht op de voortuin. Door de ruime ramen komt hier heerlijk veel licht naar binnen. Aan de achterzijde met grote schuifpui naar de achtertuin vinden we het eetgedeelte waar je een grote gezellige eettafel kunt plaatsen. Hier geniet je samen van de lekkerste maaltijden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

met inbouwapparatuur praktische badkamer De ruime open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gescheiden heeft een rechte opstelling met twee keukenblokken. De lichtstraat zorgt hier voor mooi binnenvallend daglicht.

De strakke keuken met stenen werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gas op glas kookplaat met design afzuigkap (2019), oven met grill, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie, tevens is de badkamer voorzien van een mechanische afzuiginstallatie met vochtmeting. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douche, wastafelmeubel, wandkast en spiegelkast voor al je toiletspullen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers twee dakkapellen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers variĂŤrend in formaat.De masterbedroom is ook voorzien van elektrische screens. Alle kamers zijn voorzien van laminaat, behang- en sauswerk. Door de kunststof kozijnen blijft de warmte in de winter binnen en in de zomer buiten.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met aan weerszijden van de kamer een vol kunststof dakkapel. Door het plaatsen van twee dakkapellen is het een zeer riante slaapkamer die overigens zeer netjes is afgewerkt. Zo is het plafond voorzien van inbouwverlichting en zijn er knieschotten met extra bergruimte. De dakkapellen zijn beide voorzien van screens en de ruimte wordt in de zomer heerlijk koel gehouden door een airco.

Tevens zijn de dakkapellen voorzien van zonnepanelen.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

heerlijke voortuin nette achtertuin De voortuin is netjes betegeld en voorzien van zonnescherm. Zet er een leuk bankje neer en geniet heerlijk van het zonnetje terwijl de kinderen buiten spelen.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en netjes betegeld. Het geheel is omheind met Bankirai schuttingpanelen, op een stenen muurtje met stenen pilaren incl. verlichting tussen de panelen, en poort zodat de tuin ook achterom is te bereiken. De tuin is voorzien van zeer ruime stenen berging (met vergunning) voorzien van elektra waar je je tuinspullen in kwijt kunt, je fietsen in kunt stallen en meer dan genoeg ruimte hebt voor je werkbank en gereedschap.

Apollolaan 6 1702 BT Heerhugowaard

Apollolaan 6 1702 BT Heerhugowaard

Apollolaan 6 1702 BT Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl