Apollolaan 478, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Apollolaan 478 , 2324 CG Leiden

Vrij uitzicht over plantsoen Balkon met middag en avondzon

Goed onderhouden complex met lift

Lichte woonkamer Ruim (voormalig vierkamer) appartement H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 85 m² 280 m³ 1969 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bent u klaar voor een nieuwe levensfase? Op zoek naar een appartement maar geen concessies doen op de ruimte en een groene omgeving? Apollolaan 478 is dan de perfecte kandidaat!

In een goed onderhouden complex staat dit ruimtelijk driekamerappartement. Gelegen op de 7de woonlaag is de woning bereikbaar met een lift. In het appartement is het heerlijk vertoeven dankzij haar vrije uitzicht over het plantsoen, grote raampartijen, balkon op het westen en de twee slaapkamers.

Naast het appartement is de omgeving ideaal. Wij noemen; buurtwinkels op loopafstand, nabij uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen en in 10 fietsminuten gelegen van Leiden centrum.

Kortom een heerlijke woning uitstekend geschikt voor senioren die in een rustige doch centrale omgeving willen genieten van een nieuw thuis!

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

fijne raa mpar tijen

wonen met uitzicht ruimtelijk Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkamer. Bij binnenkomst tovert deze een grote glimlach op je gezicht. Wat een heerlijke lichte grote ruimte!

Voorheen was hier een extra slaapkamer welke nu bij de woonruimte is betrokken voor optimaal woongenot. De lichte ruimte is ideaal voor het creĂŤren van een apart zit- en eetgedeelte. Het geheel is netjes afgewerkt met een lichte vloerbedekking en wanden in neutrale kleurstelling.

Een living met een prachtig uitzicht! Vanuit hier kijk je namelijk uit over de Korte Vliet en het Hooghkamer park, dit uitzicht zal zeker niet gaan vervelen. Aan de achterzijde van de kamer is een balkondeur gesitueerd welke toegang geeft tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

me t uitzicht

gesloten keuken rechte opstelling De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en is te bereiken via de hal. Dankzij de hoekligging beschik je hier over een raam in de zijgevel, welke zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht over de prachtige omgeving.

De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is eenvoudig doch praktisch ingedeeld. Het geheel is voorzien van houten fronten, een licht werkblad, een losstaande koelkast en een inbouw kookplaat en oven. Daarnaast is hier ook de wasmachineaansluiting gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

slaapkamer en badkamer praktisch ingedeeld De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Beide zijn uitstekend van formaat en voorzien van dezelfde vloerbedekking, raampartij en inbouwkasten. De achterste slaapkamer is de grootste en uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer.

Via de hal is het separaat toilet en de badkamer te vinden. De badkamer is verzorgd en in zijn geheel betegeld. De ruimte is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel voorzien van opbergruimte.

Tevens is de badkamer uitgerust met een inloopdouche voorzien van een handige douchewand.

praktische ruimtes

huizen van hoekstra & van eck

groene omgev ing

zonnig balkon op het westen Het balkon is gelegen op het westen waardoor de middag- en avondzon het terras verwarmt en je tot in de avond kunt genieten van het zonnetje. Plaats hier een fijn zitje en fleur het geheel op met leuke planten en je creĂŤert een hele fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de groene omgeving en buitenlucht.

huizen van hoekstra & van eck

wonen in fortuinwijk groen en centraal Het appartementencomplex is gelegen in de Fortuinwijk, een rustige en groene omgeving. Ook de noodzakelijke voorzieningen zijn dichtbij; zo zijn de buurtwinkels op loopafstand gelegen en bereik je Leiden Centrum op 10 fietsminuten. Ideaal voor studenten, binnen een kwartier fietsen bereik je de universiteit. Tevens gelegen nabij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

rustig

Apollolaan 478 2324 CG Leiden

Apollolaan 478 2324 CG Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl