Huizen van Hoekstra & van Eck Apollolaan 32 , 1702 BT Heerhugowaard
Heerlijke gezinswoning! Zonnige tuin met veranda
Aan speeltuin gelegen
Gezellige gashaard Tuin nieuw aangelegd H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
375 m³
Bouwjaar Tuin
1971 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
geen garage c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
dubbel glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
B
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De kinderen zijn alweer een aantal jaren het huis uit. Een nieuwe avontuur dient zich aan en daarom heb ik besloten om het huis te verkopen. Ik heb hier met veel plezier en rust gewoond en neem de goede herinneringen mee.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Leuk uitzicht!
sfeervolle woonkamer keurige afwerking! Je komt de woning binnen middels een fijne ontvangsthal, waar toegang wordt verleend tot de meterkast (5 groepen + a.l.s.), trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en de keuken. Om de hoek van de keuken treffen we de ruime woonkamer. Verder beschikt de woning over 3 zonnepanelen op het dak en in 2005 deels vernieuwde kozijnen. De sfeervolle woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval. Aan de voorzijde zit een groot raampartij en aan de achterzijde zit een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor wordt het gevoel van ruimte ook versterkt! Te midden van de woonkamer zien we een sfeervolle gashaard die in 2013 in de woning is geplaatst. Daarnaast is de woonkamer keurig afgewerkt met strak stucwerk uit 2013 en een mooie plavuizen vloer. De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt!
huizen van hoekstra & van eck
Keuken me t bijkeuken!
open keuken keurige badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft in het verlengde toegang tot een ruime bijkeuken. In de bijkeuken treffen we de CVopstelling (Intergas 2008) en de witgoedaansluitingen. Dit is een praktische ruimte, waar je ook veel keukenvoorraden kwijt kunt. Deze ruimte beschikt ook over elektra en verwarming. De keuken zelf is in 2005 in de woning geplaatst en voorzien van de nodige apparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. De keuken heeft een moderne uitstraling door de taupe kleurige keukenfrontjes in combinatie met de donkere wanden en het speelse keukenblad. Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan, welke toegankelijk is vanaf de overloop. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel.
huizen van hoekstra & van eck
4 ruime slaapkamers zolder met dakkapel Vanaf de overloop op de eerste verdieping wordt toegang verleend tot de eerste drie slaapkamers, maar ook een handige bergruimte. De slaapkamers zijn ruim van opzet en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en fijn granol op de wanden. Ook beschikken de slaapkamers over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht aanwezig is. De laatste en vierde slaapkamer vinden we op de zolderverdieping. Middels een vaste trap kom je terecht op de voorzolder waar ook de heteluchtverwarmingsketel (MultiCalor, type Udara 10 KW HR 107/februari 2019) staat opgesteld. Ook is hier voldoende bergruimte te vinden. De slaapkamer is erg ruim en beschikt over een groot dakkapel en aan de andere kant een dakraam. Genoeg daglicht! Daarnaast biedt de kamer meer dan voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen.
Hoe deel jij ze in?
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk ver toev en!
achtertuin met veranda fraai aangelegde voortuin Deze woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Je geniet hier voornamelijk van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een achterom, berging en een sfeervolle veranda! In 2017 is de veranda in de tuin geplaatst. Met mooi weer is het hier heerlijk vertoeven! Ook met iets minder mooi weer kun je nog heerlijk genieten van het buitenleven. De woning beschikt ook over een gezellige voortuin, die ik 2018 is aangelegd. Vanuit de woonkamer heb je dan ook leuk uitzicht over de voortuin! Apollolaan 32 is gelegen in een groene omgeving met aan de voorzijde een speeltuintje voor de kinderen. De basisschool en het kinderdagverblijf zijn op korte afstand te vinden. Op fiets/loopafstand treffen we het winkelcentrum Middenwaard en het centrumwaard. Daarnaast ben je met 5 minuten fietsen bij het NS station!
Apollolaan 32 1702 BT Heerhugowaard
Apollolaan 32 1702 BT Heerhugowaard
Apollolaan 32 1702 BT Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl