Antony Moddermanstraat 38

Huizen van Hoekstra & van Eck Antony Moddermanstraat 38 , 1063 LR Amsterdam

Gunstige indeling Separate berging

Veel licht

Zonnig balkon Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 78 m² 260 m³ 1959 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben hier altijd fijn en ruim gewoond, dichtbij, maar niet in, de drukte van de stad. Toch is het centrum binnen 15 min op de fiets te bereiken en via het Brettenpad langs de groene parken zijn we zo bij Westergas en het stadsstrand. Er stopt een bus voor de deur die naar Schiphol, Zandvoort en Amsterdam centraal rijdt maar onze buurt heeft genoeg eigen cultuur en uitgaansgelegenheden. Geen betaald parkeren voor visite en rust en stilte in het pand. Mijn dochter is hier blij en veilig opgegroeid.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Centraal gelegen

3-kamer appartement gunstige indeling Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; een ruim en licht 3-kamer appartement met een zeer gunstige indeling, tweetal uitstekende slaapkamers, zonnig balkon, eigen berging in de onderbouw en gelegen op de tweede verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex.

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder veel ruimte

praktisch in te delen toegang tot het balkon Je stapt het appartement binnen in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waaronder een schuifpui naar het zonnige balkon. Zodoende profiteer je hier niet alleen van een aangename lichtinval, de grens tussen binnen en buiten komt ook al snel te vervallen. Door de speelse indeling van de woonkamer is de ruimte op verschillende manieren in te richten; een thuiswerkplek of hobbyhoekje behoort hier zeker tot de mogelijkheden!

Verder is het geheel verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en behang-/stucwerk. Met jouw persoonlijke inbreng wordt dit al snel een plek waar je dagelijks met plezier thuiskomt.

huizen van hoekstra & van eck

gesloten keuken kies jij voor een nieuwe?

In de gesloten keuken kun je vaat gerust een nachtje laten staan, niemand die het ziet. De keuken zelf is eenvoudig doch functioneel en geplaatst in een praktische U-opstelling. De keuken is tevens voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een oven.

Uiteraard is het geheel eenvoudig uit te breiden met bijvoorbeeld losse apparatuur, maar je kunt er ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Eenvoudig doch functioneel

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

goed bemeten apart toilet Verder telt het appartement twee uitstekende slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide vertrekken zijn van goed formaat en uitgerust met een groot raam voor een aangename inval van daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon.

De badkamer is wederom eenvoudig, maar altijd netjes onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Het toilet is een aparte ruimte gelegen in de hal; ideaal!

In de hal bevindt zich ook nog een aparte wasruimte, met hierin natuurlijk de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige zonligging kijkt uit op woonomgeving Het balkon heeft een gunstige ligging op de zon en kijkt uit over de woonomgeving. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

A a n de ra nd va n de stad

goede bereikbaarheid compleet aanbod Zoals eerder vermeld is het complex gelegen aan de rand van de stad, parallel aan de A200. Binnen enkele minuten zit u op de A9, A4 of A10. Op 5 minuten fietsen tref je station Sloterdijk en vanaf daar is het enkele minuten reizen naar Schiphol, het centrum van Amsterdam of bijvoorbeeld Utrecht e.o.

Op twee minuten wandelen bevindt zich Plein ‘40-’45. Hier tref je een winkelcentrum, waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen. Tevens liggen de recreatiegebieden Sloterplas en Spaarnwoude op zeer korte afstand van het appartementencomplex (ongeveer 10 minuten fietsen).

Antony Moddermanstraat 38 1063 LR Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl