Antony Moddermanstraat 37, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Antony Moddermanstraat 37 , 1063 LM Amsterdam

5 slaapkamers Tuin op het zuiden

Perfecte gezinswoning

Luxe badkamer Kindvriendelijke buurt H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 101 m² 89 m² 320 m³ 1954 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen op een toplocatie, welkom bij deze perfecte gezinswoning aan de Anthony Moddermanstraat 37 in Amsterdam! Deze ruime woning is optimaal voor starters, doorstromers of gezinnen, door de kindvriendelijke woonwijk ‘Slotermeer’ en de centrale ligging.

De hele woning is zeer goed onderhouden en eigenlijk direct te betrekken, door de neutrale en nette afwerking. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met op de benedenverdieping een tuingerichte woonkamer en een ruime keuken, op de bovenverdieping geniet je van maar liefst 5 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Buitenshuis biedt de recent aangelegde achtertuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Tevens ligt er direct achter de woning een stukje groen met een speeltuin. Wat wil je nog meer?

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

voldoende lichtinval ruime keuken Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt de optimale lichtinval meteen op. Door het mooie grote raam aan de achterzijde en de gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met strak stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken! Ook is er voldoende ruimte om hier een grote zithoek voor de tv te plaatsen.

De half open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien met zowel onder- als bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit zijn neutrale afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer sta je hier altijd comfortabel te koken.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

5 royale slaapkamers licht afgewerkt Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes gestuct en met vloerbedekking en rustige kleuren. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en oogt de ruimte optisch groter. De vertrekken bieden voldoende ruimte om een garderobekast te plaatsen, om al je spulletjes in op te kunnen bergen.

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zijn nog eens 2 slaapkamers gevestigd welke net als de andere slaapkamers keurig zijn afgewerkt. Mocht je kamers over hebben, kan je een van deze ruimtes natuurlijk ook indelen als werk of hobbykamer, de keuze is aan jou! Tevens is er een wasruimte gecreëerd met de wasmachine en droger aansluiting.

Ook is er voldoende ruimte en vinden koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen eenvoudig een plekje.

huizen van hoekstra & van eck

licht afgewerkt separate toilet beneden De luxe badkamer (2015) is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en een ruime inloopdouche.

De toilet op de begane grond is separate gelegen en toegankelijk vanuit de woonkamer.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O p he t zuiden!

zonnige tuin genieten!

Vanuit de woonkamer stappen we de zonnige tuin in welke is gelegen op het zuiden. De tuin is recent opnieuw aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en met een diversiteit aan groen.

Tevens biedt de achtertuin voldoende ruimte om een gezellige loungehoek te creëren, het genieten kan beginnen! Vanuit de poort aan de achterzijde loop je zo naar het groene speelveld en de speeltuin, ideaal!

Antony Moddermanstraat 37 1063 LM Amsterdam

Antony Moddermanstraat 37 1063 LM Amsterdam

Antony Moddermanstraat 37 1063 LM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl